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新屋成交價差二十萬/坪,同一天同一地點

這是什麼情況,價差達 20萬/坪

新北市政府財政局表示,本次共標售2案不動產,皆位於臺北市文山區青玉岸社區內,開標結果分述如下:

『第1標』
臺北市文山區育英街45巷8-1號7樓(含地下1層編號1-S05號車位),面積44.9575坪,標售底價為新臺幣2,715萬1,484元,保證金為新臺幣271萬5,000元,開標結果以新臺幣2,738萬0,000元標脫,高於底價0.8%。 60.9W/P
『第2標』
臺北市文山區育英街45巷9號12樓(含地下2層編號2-B09號車位),面積52.8735坪,標售底價為新臺幣3,255萬8,850元,保證金為新臺幣325萬5,000元,開標結果以新臺幣4,188萬5,168元標脫,高於底價28.6%。 79.2W/P
2011-11-14 12:42 發佈
應該是太有錢的情況~~

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面夜總會?

面101有VIEW?

機械車位?

平面車位?

樓高格局?


sabarose wrote:
面夜總會?面101有...(恕刪)
妳到底對台北市育英街了不了啊?
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
根據goole地圖,育英街45巷臨景美溪,是面溪第一排,可能是有view跟沒view的區別,我懷疑是這一棟,但得要有人做鄉土考察確認一下才行 ...

http://g.co/maps/n2v5x

就是想便宜買第一標的沒標到,怕第二標又標不到,加上樓層又比較高,所以只好出高價標。
??

yehshichow wrote:
妳到底對台北市育英街...(恕刪)


不了....
自動滾回隔壁新北企

小弟就住這附近

david997337 wrote:
這是什麼情況,<FO...(恕刪)


第一標面市區, 第二標面河, 就像美河市有面河和面市區一樣

還有
公告的坪數並不含車位, 但是脫標的價是有含車位價
所以實際單坪價要比大大算的再低一些(大概低個4W吧)


lelotw wrote:
根據goole地圖,育英街45巷臨景美溪,是面溪第一排,可能是有view跟沒view的區別,我懷疑是這一棟,但得要有人做鄉土考察確認一下才行 ...

http://g.co/maps/n2v5x
,...(恕刪)


不是這棟, 是這棟的隔壁棟, 因為是今年才完工 GOOGLE地圖還沒UPDATE
不過面河的景觀跟這棟差不多

david997337 wrote:
這是什麼情況,價差達 20萬/坪

david997337 wrote:
60.9W/P

david997337 wrote:
79.2W/P


這兩地址記好!

大約半年內去附近的仲介找一下,價位應該都差沒多少

david997337 wrote:
這是什麼情況,價差達...(恕刪)

這在我家對面
當初剛蓋好我姊夫想說對面而已去看看(我姊家跟我家住對門)
跩個258萬的說80萬一坪
嚇的我姊夫趕快回家...
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