朋友家最近想隔幾間雅房來租人 (工業建地透天)
但又怕花錢下去後...沒人想租 (預計要三十萬)
所以來問一下...這樣的雅房會有人租嗎
他家附近的套房大概開價5500~6500左右
所以想以便宜的雅房來打市場
地點:南崁
雅房間數:6間 每間約7坪 (皆有窗戶採光) 每三間共用一間3坪的浴室
隔間材質:矽酸蓋板中間為隔音岩棉
價格:3500塊 (含公共區域電費及打掃費用)
一次付半年便宜少收半個月租金，一次付一年少收一個月租金
費用:包水、包網路 (電費另計每度4塊) 投幣式洗衣服每次30元(另有手洗台可手洗)
設備:單人床/彈簧床+個人書桌及簡單衣櫥
有一個小客廳 有電視/沙發
樓下就是全家便利商店..
請問這樣會有人租嗎
希望用低價換來滿租率@@
有興趣麻煩參考591的討論區 有月租1500抱怨房東不管事還有鄰居是殺雞還到討論區取暖 也有含網路的嫌網路掛網太久會自動斷線(討論的細節我認為已經可以去幹網路布設的工程師了)另外還有跟房東吵燈泡與熱水器電池 房客也是很難搞的 需求不同 觀點不同
結論: 租便宜不是重點 千萬要考慮管理成本-房屋帶看 打掃清潔 設備維修 房客間問題的處理 即使出租的房子就在隔壁也是要有管理成本存在的
乾脆一次到位啦
至少比雅房多租1000啦!
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