仲介有錯嗎?
自由報寫: 某劉姓買方在99/6/15透過住商七張店買到新店區北新路一棟12層樓的中古大樓.
後來要求住商及賣方返還價金，遭到拒絕.
他買在4樓, $1580萬，47.7坪，跟附近的房價一坪40多萬元相比，真覺得是打了8折的便宜，以為討到便宜很開心.
問仲介有沒有發生過兇案之類的問題，仲介沒有直接回答，但在屋況說明書上就勾寫沒有發生過兇案.
但在簽約後才四處打聽，原來該大樓的10樓曾發生過兇案.
另外，2、3樓也發生過房客自行鑽柱改裝潢的事，結構安全遭到破壞，事件鬧得頗大，報紙也有登.
不過現況說明書上也沒有註明。
假如我是買家~我很難接受這種狀況
雖然同層樓不同一戶發生過事情不能算兇宅
但是從這案例來看~仲介也是明知道買方介意卻刻意隱瞞
結構被破壞的部分，這部分現況說明書應該要載明吧!!
這難道也不是仲介的錯？
什麼都隱瞞不講，難道仲介費就是帶看費
假如什麼都要怪買方沒做功課~那就請仲介們不要一直在那邊說這房子多強手~逼買方要趕快下斡旋~
請仲介們在買方看到喜歡的房子的時候~給我們十天八天慢慢去打聽鄰居、派出所、上網查資訊~
若是買方是要去外地買房子的時候~應該先去該區先做個半年仲介~了解該區所有的大樓狀況~
既然仲介的資訊那麼的不可靠~也請仲介們在帶看的時候，安安靜靜什麼話都不要講~也不要說任何房子的優點跟增值空間~也不要講那區的未來行情~你們就帶KEY開門就好~
請大家在問仲介這些問題的時候~記得拿錄音筆錄音下來~或者寫一份書面資料~讓仲介簽名
真是夠了~又是住商的消息
被騙還要給錢(仲介費)~真是沒天理
內文搜尋
從 APP 打開
X