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板橋之隔壁停車場準備蓋大樓，我家邊間透天該如何因應??

chubby

chubby
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8分

樓主

2011-11-02 14:58

板上各位先進，目前自住的透天，隔壁有個大停車場準已經拆除圍籬準備蓋大樓，可惜隔壁兩三棟不參與改建，自然我們也無法談起，各位板上的大大們會如何因應??

感謝各位大德，先跟各位道謝，另外要補充的是，小弟的房子是獨棟的，沒有跟隔壁幾戶相連，偏偏這幾戶再過去才是要蓋大樓的空地，這下子卡在那沒辦法一起合建，假設那塊空地蓋起來，第一個施工時間會很吵，第二個老房子又怕鄰損，第三家中有老人家有幼兒，真是很困惑阿~

2011-11-02 14:58 發佈

文章關鍵字板橋隔壁停車場蓋大樓我家

edward3019
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2樓

2011-11-02 15:46

chubby wrote:
板上各位先進，目前自...(恕刪)

無法因應,畢竟要不要建是個人自由
不過你可以跟隔壁的建案談看看,看看有沒機會一起蓋

bb123dd

bb123dd
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3517分

3樓

2011-11-02 15:50

我家邊間透天該如何因應???????????????????????

>>> 因應什麼??想蓋?不想?

viphone

viphone
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4樓

2011-11-02 15:54

你要參加改建建商要你先跟鄰居喬???

一個停車場加你家的地基也不小了
隔壁兩三戶不參加那就拆到你家就好了啊
改建完他們陽光被遮住了
想自己改建兩三戶基地太小沒包商想賺吧
想等下次改建再等個三五十年吧

joeLai6282
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5樓

2011-11-02 16:12

如果是獨棟透天那還有機會
連棟的話樓主有該筆建案的土地持分其他人也有應該沒辦法輕易分割

viphone wrote:
隔壁兩三戶不參加那就拆到你家就好了啊

yshumail

yshumail
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6樓

2011-11-02 16:38

先調地籍圖看看土地是否是分割過的，
一般蓋連棟透天都會先做土地分割，
不會用持分的方式。

不過我覺得樓主想問的，
應該是隔壁地下室開挖、施工期間，
是否會造成鄰房（樓主家）損壞？

一般來說，
施工單位應該會先行調查鄰房的情況，
如果沒有做，
樓主應該可以去要求建商或營造廠做。

badman5408
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7樓

2011-11-02 16:47

chubby wrote:
板上各位先進，目前自

各位板上的大大們會如何因應??

...(恕刪)

蓋一棟比他大,比他高,102如何?

fzr0202

fzr0202
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8樓

2011-11-02 18:45

chubby wrote:
板上各位先進，目前自...(恕刪)

我的情況99%跟你一模一樣
也很巧在板橋,還在新板特區
不過建商完全不跟我們談
他們只想要自己蓋(因為土地多到爆)
所以我家就被包的密不透光(兩面目前是5樓,我家3樓而已)
而且白天爆吵

怒濤爆裂
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9樓

2011-11-02 22:08

chubby wrote:
各位板上的大大們會如何因應??...(恕刪)

如果不一起蓋
揚言要開一間XX宮...

嚇死他~

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

lulalla

lulalla
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10樓

2011-11-02 22:30

yshumail wrote:
先調地籍圖看看土地是否是分割過的，
一般蓋連棟透天都會先做土地分割，
不會用持分的方式。

這是以前的老透天，
現在同一個建號視同是集合住宅，
集合住宅現在土地已經不能分割了，
可以連棟但是每戶請一個建照嗎？

台北市35年前的公寓也是一樣，
常常都是一塊地只有四層樓各持份1/4，
每棟樓都有分割開來，
縱使同一個樓梯，對門的鄰居也跟你不同塊土地。
到30年前的公寓，一般就不這樣分割了，
都是一整排房子共同持份幾十分之幾這樣。

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