小弟不是投資客也不是大財團所以買一間新成屋是有困難，也因為這樣所以只能看鄉下的中古屋!
可是最近發現，大家都喊著房價應該跌下來了，但看了一下高雄市區鳳山區和楠梓區還有大社區這幾個地方，房價不跌不打緊還一路往上走，新成屋單價漲幅高連二手屋都賣的跟當初新屋差不多一樣的價格，前兩天因為將來做生意需要，到了楠梓路看了一間雙拼店面想說看看不用錢吧，看了一下價格，不看不打緊看了才吐血，當初那一排店面一開價一千一~現在一間要一千四百萬成交????雙拼那一間要開價三千五百萬，房仲說因為邊間雙拼面積大所以比較貴........賣家是醫生不一定要賣~不缺錢.......
大環境雖然長期看起來悲觀但是手頭有能力投資的投資客大部份都有一定的財力跟口袋有一定的深度，當房價落到他們不希望賣的價格帶就變成"我不一定要賣哩，空在那一邊我也爽"也因為這樣市場也不見得會有大量的空屋適放到這個市場，地點好的地方更是明顯，在上次的奢侈稅後口袋淺的大多下車了，賠點沒關係總比法拍來的好吧，所以當時真的不少趕成交的案子，現在明顯中古屋的案子變的少很多，原因????
前面說這麼多，那些問題都是指地點在比較好的地方，例如八米路以上的街或靠近學校等便利商店等等的房子，但便宜的房子在那????大多會靠在工業區旁小工廠旁或比較偏僻的地方甚至是陰宅附近，這些地方可以買嗎?當然可以，因為這些也是房子也能住人，價格又便宜路又大條車又少其實也是OK的當然也是要不嫌棄你的鄰居。
很多01的前輩們都高喊房價會崩盤，很多人會搶賣長期走貶，這些論點小弟是贊同的，但是相對好一點的地點要跌很多????可能會跌但真的不多，畢竟好的地點人人都搶著要住要投資，也不見得一定要買在相對低價才可以住的爽住的滿意~只要負擔的起其實都可以有個快樂的窩。
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