看到一間很喜歡的內湖套房,"新第來亨蓋的挑高屋

因為我們今年底買間房子(只能選擇靠近捷運的小坪數套房,因大坪數公寓買不起)

我們在文湖街上物色到一間電梯套房的"x鑽",

規格:
4年屋電梯套房
挑高3米6,(可以靈活運用空間)
權狀14.49坪(含雨遮陽台坪數),
無裝潢,但採光還不錯
機械車位賣150萬
無管理員:有一點怪..第一次碰到電梯大樓沒設管理員

開價總價為1100萬.扣掉機械車位150萬(相當於65.5萬/坪,公設比33%)

對面是美麗華商圈..生活機能事還算不錯的..請問這附近成交行情約多少?有大大可以給議價方面的意見嗎?謝..

ps:仲介有提到建商是"新第來亨",應該算有名氣吧, 不知道是不是屬於大公司建商 應該施工品質上可以放心些吧!第一次買房子 碰到好物件 想盡快做決定購屋說 ..