最近要幫家母賣一筆土地,
房仲代書請我們簽一份授權書,
其中幾項要勾選的內容看了覺得很困惑.
是不是簽了意思就是隨便被授權人去搞,
最後是錢沒拿到,土地也落入別人手中.
1.出售不動產時,就買賣事實簽訂不動產書面契約,受領價金(由授權人指定之人或帳戶內或由被授權人指定之人或帳戶內)及點交房地事宜.
什麼是不動產書面契約?受領價金的指定帳戶是寫在哪個契約內?
2.簽署為連帶保證人事宜,簽發擔保本票事宜.
被授權人可以幫我們決定要不要做保人和簽本票?
3.辦理法院公證,印鑑證明申請,戶籍謄本申請
印鑑證明可以代辦?不是都要本人親辦?
1.出售不動產時,就買賣事實簽訂不動產書面契約,受領價金(由授權人指定之人或帳戶內或由被授權人指定之人或帳戶內)及點交房地事宜.
什麼是不動產書面契約?受領價金的指定帳戶是寫在哪個契約內?
2.簽署為連帶保證人事宜,簽發擔保本票事宜.
被授權人可以幫我們決定要不要做保人和簽本票?
3.辦理法院公證,印鑑證明申請,戶籍謄本申請
印鑑證明可以代辦?不是都要本人親辦?
1.書面->寫在紙上，意思就是簽定不動產買賣契約，口頭契約不算。
受領價金(由授權人指定之人或帳戶內或由被授權人指定之人或帳戶內)，意思是所有權人(授權人)可以直接指定錢要到哪一個帳戶或是錢要給哪一個人，或是由被授權人(被所有權人授與權力)的人來指定錢要到哪一個帳戶或是給哪一個人。怎麼處理價金一般都是寫在不動產買賣契約，何時給，給多少，給誰(或是哪一個帳戶)。
2.被授權人是連帶保證人，是他做你的保人，本票當然是簽他的，不是簽你的，(所以大家會說保人就是人呆)。
3.印鑑證明可以代辦，但必須有授權書。
授權書要寫詳細點，最好直接寫出授權哪些權利。千萬不要"全權處理"含糊帶過。
amitychen wrote:
1.書面->寫在紙上，意思就是簽定不動產買賣契約，口頭契約不算。
受領價金(由授權人指定之人或帳戶內或由被授權人指定之人或帳戶內)，意思是所有權人(授權人)可以直接指定錢要到哪一個帳戶或是錢要給哪一個人，或是由被授權人(被所有權人授與權力)的人來指定錢要到哪一個帳戶或是給哪一個人。怎麼處理價金一般都是寫在不動產買賣契約，何時給，給多少，給誰(或是哪一個帳戶)。
2.被授權人是連帶保證人，是他做你的保人，本票當然是簽他的，不是簽你的，(所以大家會說保人就是人呆)。
3.印鑑證明可以代辦，但必須有授權書。
授權書要寫詳細點，最好直接寫出授權哪些權利。千萬不要"全權處理"含糊帶過。
(恕刪)
謝謝回覆.
1.意思是指,買賣契約都授權給他代簽了,
要是有心的話,契約內容也不用先給我們看過,他可以直接簽了就算數.
(包含價金的去向)
2.印鑑證明我有打去區公所問,說第一次一定要本人辦理不能家人代辦,
代書可以代辦??
真的很怕被騙,先謝謝囉!
你可以只給他部份權力，或在授權書中寫出哪些權利不授予。
你想自己決定合約內容及價金指定帳戶，你可以在授權書中寫明"正式買賣契約的簽定及買賣價金的支付方式不在此授權書範圍"。
辦理印鑑證明的詳細規定我不是很清楚，我有一個客戶人在美國，是授權給他朋友幫他辦理的。印鑑證明的辦理
照資料來看你應該是沒有辦過"印鑑登記"，所以必須要親自辦，印鑑證明是可以代辦的。
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