請問大大們,中壢中園路與中華路口的冠世界建案每坪合理與實際的價位?

samuelyu
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樓主

2011-10-26 2:04

小弟是台北人,近期規畫要至中壢落地生根,
中壢中園路與中華路口的冠世界建案已完工並交屋大約1.1年左右,目前還有小小的接待中心,
代銷人員告知剩下一些地主與建商的保留戶,戶數所剩不多,
此建案定價約$21/P左右(因樓層高低會略有不同價位),
但實際應可談到$15.5/P(18F)~$15.9/P(21F),
車位只剩B1(也所剩不多),平面標準型$125/個,平面大車位$135/個,

請問諸位大大們,此建案每坪合理與實際的價位應是多少呢?
小弟所看的屬高樓層(3房或4房),懇請版上諸位大德們給予建議了,
謝謝大家~~~

2011-10-26 2:04 發佈

文章關鍵字中壢大大們中園路中華路口價位冠世界建案

bm1129

bm1129
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2樓

2011-10-26 8:43

samuelyu wrote:
小弟是台北人,近期規...(恕刪)

S大您好：
請問您選擇冠世界的原因是考量交通機制，離交流道近嗎？
前一陣子在下也在中壢看房，不過一直未去看冠世界的原因是該建案對面是加油站，且建案的所在位置算是中壢市要北上桃園台北的主要交通樞紐路口，換句話說車流量很驚人，我曾經有去看過也是在中華路上的榮耀歐洲，當時看的房間是在九樓，而九樓的紗窗依然是填滿了廢氣粉塵的黑垢，因此建議您可考量一下空氣的品質再作決定。以上是在下個人主觀的意見，之前已有許多站友討論過該建案，請您參考http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=1635662&p=1

雷恩法斯特

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3樓

2011-10-26 11:32

samuelyu wrote:
小弟是台北人,近期規...(恕刪)

先不討論價位！如果網兄純粹只是為了交通方便的話建議到“內壢”裡面來看看，內壢裡面也有不少大型的建案和例如復華二街的鼎峰....而且對面就是公園，不然在啟英的後面也有一些房子可以參考只是那邊靠近火葬場和垃圾掩埋場.....，如果要生活機能更方便的！SOGO後方在中壢市公所那邊也有不少大樓可以看，交通的話可以走南園二路或外環道也可以很快上交流道，除非樓主對冠世界有怨念否則建議可以多看看其他的地方。

samuelyu

samuelyu
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樓主

2011-10-27 1:20

bm1129 wrote:
S大您好：請問您選擇...(恕刪)

b大您好,
謝謝您的提醒,
小弟最近都在看一些中古屋,
後來想想新建案應該也要了解看看才對,
且在加上一些地緣上的因素,
所以才會想要了解此建案,

您所提供之前所討論的文章,真的很受用,
看完後,小弟會再審慎考慮與評估的,
謝謝您~~~

samuelyu wrote:
小弟是台北人,近期規...(恕刪)

b大您好,
謝謝您的提醒,看完您所提的連結文章後,小弟非常受用,
我會再審慎評估與考慮,謝謝您~~~

samuelyu

samuelyu
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樓主

2011-10-27 1:29

雷恩法斯特 wrote:
先不討論價位！如果網...(恕刪)

雷恩法斯特 wrote:
雷恩法斯特

雷大您好,
謝謝您的提醒,小弟有一部分是因為地緣的因素,才想要了解此建案,
看完諸位大大們的建議,我會再審慎評估的,謝謝您~~~