想辦理青年貸款，可是房仲跟我說不能幫我辦理，
得先配合他們找的銀行後才可以，之後再自行辦理青年貸款轉貸，
這是推託之詞，還是如同仲介說的每間仲介都如此做?
之前爬了文章，青年貸款最多八成，
(是否也是這個原因才叫我事後自己去辦理?反正之後沒他的事?!)
仲介卻跟我說我這間可以貸款到93成，請銀行估價過了，
所以小弟就詢問是否可以在合約備註條款但書如沒貸到XXX金額則合約視同無效。
仲介是掛保證的說沒問題可以但書，絕對貸到這個金額，
並且已經找了三間銀行都是如此評估，並說評估的價格都是遠高於我購買的價格，
所以才能夠貸到這個金額。
總感覺毛毛的，因為第一次買房也爬了無數文章，也買了數本書來看，
可是總覺得漏掉了什麼很不踏實，所以想想問一下各位大哥大姐，感謝
---------------------------------------------
10/26更新
感謝板上各位前輩的意見，關於400貸款以及410房價是舉例而非實際金額，
目前進度還未簽合約只是下斡，不過我並沒著名任何但書，
我以為是需要簽約在著名，所以就沒在下斡時著名了，都還沒確定成交，或許是我太未雨綢繆，
只是覺得這篇也能給即將買屋的年輕人幫助，有01真好
另外有致電房仲，並且全程錄音，表示"應該"是純貸款，
小弟有詢問說:那我不要信貸喔!因為我負擔不起!
房仲也表明"應該"不會拉，我們請銀行鑑價過了。
另外表示青年貸款的部分：他說需要抵押品(不動產)才可以辦理，請問這樣對嗎?
我去查好像沒相關資料呢。
大家的意見都很有幫助，所以未來買房子真的都得全程錄音，
chuckgg大大說的:本案倘若金融機構無法核貸買賣價之XX%其中部分是青年優惠貸款,且該貸款不得為中短期貸款(信用貸款),否則無條件解約,已付價金三天內無息返還,並不得收取仲介服務費。
我覺得最為完整，真的謝謝，有新狀況也會持續更新。
另外延伸出的一個問題，錄音並沒讓對方得知，是否有妨礙秘密罪的問題？
---------------------------------------------------
剛致電台灣銀行，說明不可能鑒價如此，另外青貸頂多需要保證人如父母。
所以是可以辦的。房仲騙很大！！頭都洗一半了
