林口的"一品馥麗"值不值得買呢(自住)?

各位大大你們好:

我和我先生這幾個月一直在看房子,
一路從深坑,汐止,安坑,新店,看到林口,
深深的被林口的悠閒環境和整齊的街廓吸引(因為我們都不習慣台北的擁擠塵囂),
當然在01爬文之後也知道林口比較潮濕,冬天也比較冷,
不過這些應該都是人為可以克服的.

目前看過竹城伊豆,和毅上景,海棠春,一品馥麗,文化三星,富麗達,鉑金,
我們比較喜歡一品馥麗,
因為畢竟我們不是當地居民,
所以資訊有限,了解也不夠多,
想請問先進對一品馥麗的建議?
這個時機點成交價落在多少會比較合理呢?
(目前開價22-24萬/坪)
大感謝~~~^ ^