IMO, 那個就和VAT類似, 在光華商場買3C, 妳要發票就另加5%, 反正就是由買方負擔.
實價課稅也會應該步同樣結果, 多出來的稅金也是轉嫁給買方.
最大獲利者還是政府!
CC1311 wrote:
中國香港新加坡多年早實價課稅了(還重稅)
請問是房價跌了沒有
首先，感謝你分享各國法令。但是你的文根本嚴重錯誤。
新加坡萬年不漲也萬年不跌。因為政府對房地產控管嚴格，窮人也有國營住宅可以住，房地產根本炒不起來。
拿香港的來講又更好笑。香港房地產早就跌過了，1997回歸中國的時候，那時候房價暴跌，很多人沒辦法賣屋。因為賣掉之後沒辦法還清貸款，也就是說，房子賣掉的話，自己沒房子住，還要倒貼銀行好幾百萬。
只是後來香港花了10幾年房價慢慢漲回來。
香港會漲跟什麼實價課稅完全沒有關聯。香港會漲只有兩個原因
1.香港經濟好
2.大陸富豪跑去香港買房子
實價登錄跟實價課稅會有什麼結果？
屋主無法說謊，仲介也無法說謊。所有房價都查的到。沒辦法騙買主用高價買下爛房。也就是說房價跟經濟是連動的，經濟好，房價自動就會漲，經濟差，房價自動就會跌。你買房也不用殺價，因為根本殺不動。
就是因為台灣沒有實價登錄，所以台北才會出現，明明經濟差，房價卻狂飆的神奇現象。
至於為什麼大陸人要跑到香港買房子，因為大陸人在香港買房可以直接獲得香港身份證。大陸人在歐美風評很差，很難移民到歐美。但是香港人就不一樣了，香港要移民歐美比較簡單。
而且大陸人在香港買房之後，房屋不能轉賣也不能轉租。(因為會被取消身份證)。很多大陸富豪就把房子空著養蚊子。所以香港房價跟租金一起漲。台北只有房價漲，租金根本沒漲。
建商最喜歡說大陸人要來買房，以後會繼續漲。那請問大陸人買房可以拿到台灣身份證嗎？？？？？
以上這些都是仲介不會跟你講的。
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