幸好這房子不是我買的是用租的...
我目前住在楊梅一棟六樓的電梯華廈，這棟樓共有24戶，我初估可能有1/3是空屋沒有住戶，含我在內應該不超過16戶是有人居住的，這可能還是高估了
這棟樓的住戶感覺沒什麼公德心，從大門入口開始就有雜亂的物品堆放，各層樓的樓梯間也被住戶堆放著雜物，我只是一個人住，對我來說這其實還好，我沒那麼在意，但最讓我受不了的是三不五時就會被斷水斷電，因為住戶都不繳公用電費，所以公電被斷電，連帶的抽水馬達也沒電抽水，因此不只是電梯不能用，水也沒得用，還得摸黑拿著手電筒走消防梯下樓
根據我大致瞭解，之前的公電費用大概都是三樓的一位元老級住戶在繳，每隔一陣子，她可能覺得繳的很不爽，又或者是住戶為了用水被迫繳交的公費用完了就不繳了，接著就被斷電了
對我來說，當初租屋的時候，我就已經跟房仲以及屋主再三確認，租金是包含管理費用的，但我懷疑甚至連我的屋主都沒繳公費(因為屋主人在國外不在台灣)
曾經看過三樓的元老屋主在上班時間氣呼呼在大門門口堵人，要求各住戶召開住戶會議並且要求繳交公費，我被她堵過，但我只能跟他說：我只是租客請找房東全權負責，我愛莫能助
我的租約早就到期了，只是最近在換工作，只要穩定了，我是一定會搬走，只是我在想，將來不管我是租屋還是買屋，這事我可能還是有機會碰到，所以想請教一下各位，像這種沒有管委會的華廈，似乎沒有辦法透過法院催繳公費，想要成立新的管委會，看住戶興趣缺缺又皮皮的樣子，更諻論有許多的屋主本身不住這，屆時出席恐怕也是小貓兩三隻，應該也搞不起來，如果遇到這種狀況該怎麼辦
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