看完下面兩則報導 就知道重劃利益多大
第一則為 台中 十四單元 已經重劃完畢
第二則為 台中 十三單元 正在重劃
聯合報100-6-23
新都自辦市地重劃區理事長湯明厚，自辦重劃案的新都生態公園設置的滯洪池，不但能防洪，還具有休閒及親水功能，附近地價因此大漲。 記者黃寅／攝影
台中市新都自辦重劃區去年3月驗收交管後，區內的新都生態公園景色美輪美奐，還兼具過濾八寶圳形成生態池及滯洪池的功能，平常就是具休閒功能的親水公園，連帶使得附近土地由每坪4萬漲升成為20萬元。副市長蕭家淇昨天視察時大為肯定自辦重劃會理事長「湯總裁」，認為若非他的努力，重劃不會這樣具有成效。
蕭家淇口中的湯總裁，其實並不是什麼地產開發集團的大老闆，而是市府地政局前測量科長湯明厚，
他因具地主身分，並認為政府開放自辦市地重劃機不可失，毅然從服務了38年的公職退休，全力投入重劃。
因為重劃獲得好評，不但使他的土地增值，最近受到第13 單位地主邀請，將再投入第13單位的自辦重劃案規劃。
湯明厚原本是市府地政局的測量科長，因自己是地主，而毅然退休投入重劃工作。 記者黃寅／攝影
新都自辦市地重劃區位於北屯區的東山路、軍功路、太原北路一帶，自辦重劃成果使得65公頃土地由荒地變良地，公園，並因替政府取得道路、公園、停車場、學校等公共設施用地26.84公頃，及省下重劃的工程和拆遷費，讓政府省下41億元的費用。
地政局長曾國鈞昨天說，1至12期的公辦重劃花了17年才完成，新都自辦市地重劃案96年開工，去年初已交管，速度快多了，並是整體開發區14個單元中最快的，顯示土地能儘早開發，讓民眾優先享受開發結果的決策是正確的。
湯明厚指出，為重劃確定主題和特色，以及先把公園做出來，讓民眾先看到綠美化的重劃成果，而非像政府以往總是等到抵費地賣出後，等到第二階段再做，是比較能吸引目光、帶動地價，讓民眾受惠的秘訣，值得其他重劃案借鏡。
自由時報 自辦重劃爭主導／4.84坪土地 找333人頭持分
〔記者林良哲、唐在馨／台中報導〕
前台中市府地政局測量課長湯明厚，退休後與友人組成「新都土地開發公司」，98年在北屯區青田段買下一塊16平方公尺（約 4.84坪）土地，找了333個「人頭」持分該土地，想以人海戰術取得北屯區的自辦重劃「單元十三」的主導權，檢方依使公務員登載不實罪嫌起訴。
台中市副市長蕭家淇指出，「單元十三」重劃會已報請市府備查在案，若組成過程有違法情事，判決確定後，市府將視情況辦理撤銷；
地政局表示，湯明厚退休多年後才投入台中市重劃工程，市府無權干涉，「單元十三」確已由新都土地開發公司取得，正進行細部計畫，負責人被起訴，不會影響相關作業。
台中市近年來大量開發土地，不但由市府主導土地重劃案，民間開發公司也投注大筆資金及人力進行自辦重劃。
依規定，自辦重劃案必須先組成重劃會，以地主投票方式選出委員，再開會討論重劃進度及方式，取得土地面積過半及持有人過半同意才能進行重劃。
北屯區自辦重劃「單元十三」由「新都土地開發公司」進行，63歲公司負責人湯明厚曾擔任台中市府測量課長，為主導此自辦重劃案，在北屯區青田段買下4.84坪土地，並找了333位「人頭」持分該土地。
當地廖姓市民不滿湯某作法，向台中地檢署告發。
檢方偵辦時，湯雖坦承是以「人頭」登記，但辯稱是為了通過法定人數，符合法律規定，並未違法。
檢方認為，該塊土地以「買賣」名義向地政機關登記在案，而333名所有權人只是「借人頭」給湯使用，並未有實際買賣；
湯的行為已讓公務員將不實事項登記於土地登記簿，構成使公務員登載不實罪，檢方偵辦後起訴。
地政人士指出，很多地主都會有「持份人增多」情況，就是讓自己土地持份人變多，土地所有人要讓多少人共同持份屬合法移轉，檢方認定「灌水」，地政單位無法可管，無法置喙。
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台中市府前測量課長湯明厚組成新都重劃會，他擔任理事長並主導，開發資金是中部部份營建商集資。
「新都」開發由堅成營造配合，蟬聯六屆台中市議員、也是現任國民黨台中市黨部副主委陳有江，其子陳川嵐在「堅成」任職"
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