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賣屋需要負擔哪些費用???

bdb09

bdb09
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樓主

2011-10-01 14:29

在01上,看到的都是在討論1坪多少?地段好壞,但不知道是否有人知道,房子賣出後除仲介,代書費用外.
政府還會收哪些費用(稅)?又是如何計算?

2011-10-01 14:29 發佈

文章關鍵字賣屋費用

HUNG-YA

HUNG-YA
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2樓

2011-10-01 14:42

bdb09 wrote:
在01上,看到的都是...(恕刪)

土地增值稅、印花稅!!
如果是近來才購入的房屋，未滿二年會課奢侈稅

土地增值稅依照民國100年土地公告現值計算，
查詢方式，上地政事務所網站點選
"線上查詢"→"地價資訊查詢"→"公告土地現值(含公告地價)查詢"
接下來輸入房屋的地段地號及所有權人名字、身份證字號，
在"自動估算土地增值稅"的地方選擇"是"，按"確定"送出，
裡面會出現一個"自用住宅/工業區用"的那一欄的金額就是土地增值稅

印花稅要有憑證金額，也就是您的土地增值稅金額，以1/1000稅率課徵。

以上參考

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