先感謝各位前輩點入狀況是這樣的小弟已婚,與父親同住一間透天房,房子登記在我爸名下但我的戶口已經分戶在同一地址房子還有約170萬貸款,目前也是我在繳。現在小弟申請過青年安心成家200萬貸款前二年免息,想要把貸款和房子所有轉移過來我的名下,一等親可以直接辦贈與還是要辦買賣?。因為小弟沒有接觸過此類事情,請問整個轉移貸款流程大約怎麼去跑感謝前輩指導。
不嫌麻煩的話每年每人有220萬贈與額度父母親合計440萬/年按公告地價及房價產權分幾次贈與即可完全轉移(當然如果位居北市精華地區豪宅,就另當別論。)幹麻浪費貸款利息錢如果堅持買賣要有心理準備日後得舉證購屋金來源
回樓主我之前也是跟你一樣的情形 房屋是我父親名下但貸款大多是我支付的不過原本的房貸利息太高 約3.74%有去找別家銀行談轉貸他說如果用買賣的方式 可以用青年首購的方案優惠利息給我不過如果用買賣的話 需要多支出哪些費用 目前還在了解評估中有比較清楚的大大 希望能不吝分享看看謝謝