請大家幫我分析一下，我的房貸可以這樣貸嗎？

小弟最近簽約了一間房子，總價720萬，加上一些稅與要給房仲的服務費...整體約為735萬...
我預計貸款470萬，我上網找了一下各大房貸的利率之後...我想出了這樣的組合...
青年安心成家專案200萬（以我的名義申請）
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99年度住宅補貼80萬（以我父親的名義申請目前現在的老家修繕，父親年紀超過65歲）
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一般銀行的房貸190萬（目前利率先抓2％，以我自己的名義貸款）

目前我的條件如下：
1.已婚，尚未滿兩年
2.與太太的年收入約為八十幾萬
3.在前五百大的公司工作超過八年，沒有任何信用不良紀錄
4.目前與父母親同住，父母均無薪資收入證明
5.我與太太目前沒有任何貸款、不動產
6.家中的房子戶長為我媽媽
7.預計10/31完稅，11/10交屋

不知道我這樣的想法是否可行？ 請有經驗的大大幫我分析一下，感激不盡～
下方為青年安心成家專案與99年度住宅補貼的基本資料：

<內政部青年安心成家方案>
200萬，前兩年：零利率(0%)，3～20年：按中華郵政股份有限公司2年期定期儲蓄機動利率固定加0.042%

<99年度住宅補貼>
內政部「99年度住宅補貼」購置及修繕住宅貸款
申請資格：經直轄市、縣（市）主管機關審查核定符合規定條件並發予「99年度購置住宅貸款利息補貼證明」或「99年度修繕住宅貸款利息補貼證明」者。
貸款額度：購屋住宅貸款最高貸款額度為220萬元；修繕住宅貸款最高貸款額度為80萬元。
貸款期間：修繕住宅貸款最長十五年，寬限期最長三年。
貸款利率：第一類->按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率減碼0.533%計算機動調整（目前為0.842%）。
經主管機關認定符合下列條件之一者：

1.社會救助法審核列冊之低收入戶。
2.身心障礙者。
3.65歲以上老人。（限申請人）
4.受家庭暴力侵害者及其子女。
5.單親。
6.重大傷病者。
7.原住民。
8.重大災害災民。