小的今年因為一些臨時狀況
出現了兩次買賣房屋的情形
房子A(新北市)：三年前買430 今年賣出480
房子B(新北市)：五年前預售買入500 今年交屋，目前賣出730過戶中
房子C(高雄市)：準備買，約600
房子A、房子B都是登記自用住宅有遷入戶籍(成年人無配偶同時間都只擁有一間房子)
都是先賣後買的狀況：A先賣掉，B交屋貸款，B賣出過戶中，準備過戶完成後買C貸款
現在過戶房子B的代書，他一直說我會有奢侈稅的問題
我自己上網查感覺應該是沒有
然後他一直說好像會有奢侈稅
害我很擔心= =||
我賣B買C是因為臨時決定全家要搬去高雄居住(要變成高雄人了!!)
本來當初買B是要自己住在裡面養老的...XD
另外也有點擔心明年的所得稅不知道怎麼計算
我大概知道有一個賣屋所得收益率要來乘
還有重購退稅的機會，好像分為兩個部分
1.退土地增值稅
2.退房屋財產交易所得稅
雖然知道這些，但是我不會算...
不知道有經驗的大大是否可以提供公式或算法給我O_Q
感謝
從 APP 打開
X