賀成交！是喜訊亦或警訊 ??

Coriolanus

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樓主

2011-09-15 14:23

不知道版上先進們對於這則消息

看法如何

賀成交！國建及基泰今售樓售地都有好進帳
賀成交！是喜訊亦或警訊 ??

資料來源:http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_110914_2_2sacv

基泰再售地
賀成交！是喜訊亦或警訊 ??

資料來源:http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122011091500163.html

房市轉空建商「現金為王」
賀成交！是喜訊亦或警訊 ??

資料來源:http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6590792.shtml

2011-09-15 14:23 發佈

文章關鍵字喜訊警訊

nVidia_X

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2樓

2011-09-15 14:46

個人看法:
國建/國壽 - 這都是同一集團的應該只是為了作帳考量參考性不高
基泰 - 士林土地從本來高調喊"底價400W/P"到最後360W/P成交(等於跌10%) 可看作二線精華區已經有人開始看跌了
前幾日去逛過一個新成屋建商開的價(較大坪數)比投資客自己丟出來賣的(差不多樓層較小坪數)還低
任何商品都一樣起跌時大咖都跑得快(成本一定比散戶低殺起價來毫不手軟) 主跌時散戶才爭先恐後末跌時連本來不想賣的散戶都丟出來賣了

大咖的動向值得參考

zaza213

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3樓

2011-09-15 14:54

個人覺得

短期內應該是不會漲了甚至會跌
但是長期看好
所以小的建商殺出
有錢撐的還是會接

就像散戶投資客倒貨給專業投資客一樣
好好挑或許可以等到一些人家遺漏下來的
但數量應該不多

??

嚴禁唬濫

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4樓

2011-09-15 15:05

所以小的建商殺出
有錢撐的還是會接
------------------------------------------

原來國建和基泰都算小建商.

liaokp

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5樓

2011-09-15 15:14

nVidia_X wrote:
國建/國壽 - 這都是同一集團的應該只是為了作帳考量

左手賣右手
做帳而已
況且台灣人愛買保險
讓保險公司手上滿手現金
幫自己集團的國建一下
不然國建會很難看的財報

zaza213

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6樓

2011-09-15 15:30

嚴禁唬濫 wrote:
原來國建和基泰都算小建商.

對對對
不算小建商
不過跟買方比
口袋深度差很多吧

另外liaokp說的作帳因素也是有可能的...

??

逍遙過路客

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7樓

2011-09-15 16:03

zaza213 wrote:
對對對不算小建商不過...(恕刪)

原來在某些人眼中可以單獨購買50億以上土地的建商是小建商,受教了

嚴禁唬濫

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8樓

2011-09-15 16:15

zaza213 wrote:
所以小的建商殺出
有錢撐的還是會接......(恕刪)

zaza213 wrote:
不算小建商
不過跟買方比
口袋深度差很多吧...(恕刪)

我把Z桑的意思組合起來,得到的結果是:
Z桑原先表達國建和基泰是小建商,撐不太住,所以要賣地.
經發問之後,改口稱國建和基泰"不算小建商".
Z桑更進一步表示,雖然國建和基泰不算小建商,不過口袋深度還是差買方很多.

zaza213

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9樓

2011-09-15 16:16

逍遙過路客 wrote:
原來在某些人眼中可以單獨購買50億以上土地的建商是小建商,受教了

經過"嚴禁唬濫"指正
已經說明了
又來一次
是看不懂國字還是這樣的寫法還是錯的

??

pabasco

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10樓

2011-09-15 16:16

沒了短線小投客...

這要怎麼再往上攻呢?

各為客官請看...搶灘頭時都要小兵先坐水鴉子到沙灘上衝峰限陣....現在小兵沒了(有啦..大家都被關兩年謹閉)...

個人比較想看的好戲預估在明年Q1-Q2 吧...

沙發爆米花ready...

賀成交！ 是喜訊 亦或 警訊 ??

賀成交！是喜訊亦或警訊 ??