想買房子,該如何選仲介?

大家好,請問各位網友~

最近在看新店地區的房子

以捷運周邊為主,搭配河岸景色更好

仲介也好多門市(信義、永慶、住商、大師、有巢氏及各地區的在地仲介)

該怎麼選擇仲介,或是喜歡的房子在誰家手上呢?

或是隨意找一家,就有辦法聯繫上喜歡的物件?
(就算房子不在公司資料庫中,也可以透過仲介平台幫忙轉介紹,但這樣一來會不會房價又被抬高好幾十萬?)

謝謝大家

2011-09-11 2:31 發佈
文章關鍵字 房子
我以為是先看有沒有喜歡的房子在挑仲介@"@??
畢竟現在服務好像差不多
只差在費用跟服務專業這些
是我會先挑喜歡的再看看房仲吧
先幫您預習一下
其實現在仲介都大同小異,差別在於你有沒有做功課
仲介的最大功能即(殺價),至於成交後公司都會有後續的配套,這部分不需要擔心
如果會怕的話,可以找綠色或黃色這兩間(比較找的到人負責啦..)


其次仲介有幾個講法:
1.裕隆城
2.HTC總部
3.賣場近(依您購屋條件,離賣場距離不可能多遠)
4.捷運(如果您選購捷運附近的話,基本上25分鐘步行路程都會說近捷運)
5.景觀(晚上蠻漂亮)

上述1.2點我懶得說,如果仲介有提,不妨問問為什麼??
總之,最後結論就是房價還會再漲


有段時間沒關心,不知道單價破40了沒,還有要注意新社區的公設比
新店前陣子完工的新社區,公設比不低喔
有些人會不習慣濕氣,尤其是冬天,還有春天有可能出現輕微的反潮
這點問仲介沒屁用,他一定跟你說不會,這現象未必會不舒服,但還是要靠自己做功課

房屋買賣一定要謹慎
問問看認識的人有沒有可以介紹好的房仲
好房仲很多
不好的大有人在
在來可以看公司提供的服務
其實大同小異
最近信義房仲有兇宅查詢的服務
台灣房屋有輻射屋檢測
這些在去比較吧
個人有品牌迷思 相信專業的服務
所以會先挑仲介,再鎖定區域和需求委託仲介代勞
以前不懂一次會找很多家比,但聽多了
發現還是永慶房屋和信義這兩家比較實在
現在住的這間是透過永慶房屋買的

剛好推薦的都符合需求服務還不錯,就買了


無論如何只要記住, 好的房仲會知道你喜歡什麼菜色. 好的房仲是有, 但是絕大多數都是業績導向. 有錢賺當然是自己先賺, 誰會把好康又大碗的介紹給別人.
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