這樣的房子租金應該如何定價?

我現在住的房子原是2房一廳的格局, 前屋主在裝潢時將2房打通成一大房,
所以格局變成一大廳+一大房, 我預計2個月後會搬家, 目前這房子打算出租,
但租金不知如何定價才合理呢? 地點是在新北市的永和區的社區大樓, 室內坪數大概20坪,
會有這個困擾是因向附近的房仲打聽, 業務表示我家只能算是大套房, 租金大概只能一萬左右,
我是覺得蠻低的, 付房貸都不夠了,而且屋況/環境都還不錯呀!
是不是可以給我些意見呢?
2011-09-05 17:12 發佈
文章關鍵字 房子租金

luckycasa wrote:
我現在住的房子原是2...(恕刪)


三重舊公寓三樓約40坪,租人12000而已

租屋市場非常競爭的

當然你附的設備越多,可租更高價


租金怎麼定?

很簡單,你盡量定的很高,

租不出去的話,每隔一個月固定調低一個額度,直到租出去為止
再簡單不過的事情
請到大型的租屋網站看人家同地段價格約落在哪
比照一下雅房/套房/坪數/交通/裝潢/商圈等因素再來推算

像housefun租屋網那些可以多評估
不然就是直接刊上去 反正10件內是免費
看附近20P租多少? 斟酌減$1000.
不然你就再隔成2/1/1出租. 加價$1000.
忍忍忍
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