為甚麼台灣人都喜歡大馬路旁的房子?

Allend
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樓主

2011-09-04 20:43

知名豪宅不用提, 沒大馬路一定不豪宅, 但全台灣似乎要20米寬以上的馬路旁的透天,公寓才受人喜愛? 價錢也貴幾成

這點我就最不了解, 不是我要說外國的月亮一定圓, 但國外靠近大馬路的房子的價錢是一間比一間慘

我自己很了解這點, 因為噪音,空氣,環境,以及建築本身的居住環境都會受到很大的影響, 在大馬路旁的房子注定開不了窗戶讓安靜的讓自然風進來通風, 也失去陽台的最好作用

小弟在日本的房子因為父親強制要求得請風水師來看, 結果看小巷子的全被打槍, 買了一間路寬12米旁車流量偏多的兩線道的公寓, 但因為地震+私人因素這一兩年要搬家, 找仲介估價, 才買一年的房子預估要虧個一百多萬台幣, 就因為車流量多的關係, 跌得很快 (日本除非是黃金物件, 要不然只有跌價的多寡問題)

所以是台灣人比較不care環境問題嗎? 還是說只要熱鬧方便就好?

2011-09-04 20:43 發佈

文章關鍵字台灣馬路房子

lvin0128

lvin0128
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2樓

2011-09-04 21:47

小弟家是臨10米路的透天,好處是門口可停車又不影響交通,當然倒車入車庫也很方便,
車流量是一定要考慮的,小弟家門前不是主要幹道所以車流量不大,
台灣人愛亂停車,住在小巷中出入不方便,也容易受鄰居干擾,
外國人可能公德心比較好不會有上述問題,
只能說在台灣要找到好的居住環境其實不是很容易,

A博

A博
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3樓

2011-09-04 22:02

主要應該是棟距問題,至少馬路對面戶干擾不到你才是.....哈!
巷弄內又棟距近到用跳的可以過來......因為安靜又距離近.......連床搖動的聲音都聽的見......
我覺得大馬路旁的房子的後棟別是不錯的選擇,門牌乾淨又生活清靜

dnalvqrq

dnalvqrq
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4樓

2011-09-05 0:02

我也喜歡住大馬旁，因為鄉下的路，都彎來彎去的，又小條
大馬路比較快

出門馬上就是30米的台一線，真的是方便性高
至於吵和空氣的問題，真的感覺不到
可能習慣了

escudolin

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5樓

2011-09-05 9:07

Allend wrote:
所以是台灣人比較不care環境問題嗎? 還是說只要熱鬧方便就好?

...(恕刪)

>>>

我想 , 主要原因是為了增值賺錢吧

民國84年~85年間 , 我失之交臂的瑞安街巷內1樓

當年一坪26萬 , 現今應該漲了數倍

同年我改買了你所謂環境良好的地區(土地持有100% , 社區別墅)

空氣良好 , 沒有噪音污染 , 有大遍的綠地 , 植物

這幾年來 , 房價雖然沒有下跌

但漲幅也是有限

因為這種現象 , 造成房地產投資之心理

如果能順利取得獲利 , 還是能擁有好環境的房屋

另外還有一大筆退休的基金可資運用

才造就了愈都會區 , 房地產價格愈高 , 交易更熱絡的現象

amosyou

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6樓

2011-09-05 10:33

很多貴的也不是大馬路旁

而是一巷住宅，也就是臨大馬路旁的第一條巷子

台北市大安區很多一巷住宅貴到爆炸

信義區有很多豪宅也不在大馬路上，而是在巷子裡

我現在住的地方也是一巷住宅大樓

價錢絕對是比同地段臨大馬路來的貴

不過我們家這條巷子有12米寬

peter lai88

peter lai88
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7樓

2011-09-05 10:54

很簡單阿店面一定面臨大馬路(越熱鬧客人越多) 才值錢阿

louissvs

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8樓

2011-09-05 11:18

12M巷不多, 12M弄就更稀有.

amosyou wrote:
不過我們家這條巷子有12米寬

忍忍忍

skycc

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9樓

2011-09-05 11:31

台灣喜歡一窩瘋吧

人多大馬路旁就是錢潮

舉捷運來說~台北就是捷運旁就是好!!

像舊金山灣區~ 東岸紐約不熟

灣區若是捷運站開到附近社區~人家社區反對因為會把房價拉低

因為開不起車嫌油價貴沒車位的才需要用到大眾運輸

有錢人全住在海邊 or 山腰附近要有 View~ 捷運反而不重要~

都直接開車~~~~~~~~~

台北市請參考一下崇仰路段 ~~~~~~~~~~~ 這才是生活品質 XD

Allend

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樓主

2011-09-05 12:30

雖然說有些巷子的宅也是貴, 但平均來看大多數台灣人偏好大馬路的樣子

像是我覺得很難看的帝寶, 擠了一堆名流, 前面仁愛路寬到不知道多寬, 旁邊還有建國高架橋, 台灣最有代表性的豪宅是這個樣子, 讓我一種想不透

認識很多台灣人來國外買房子都想買市中心, 離市中心五公里以外就喊太遠, 但卻不知歐美國家都市規劃不同, 離10~20公里外的房子才是他們真的想要的, 因為環境良好安靜

可能只能說國情不同吧? 台灣離市中心10公里遠的地方可能也是差不多吵, 但卻要花兩倍以上的時間進市中心