[新奇]好神的房價

sttit
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樓主

2011-09-02 23:46

汐止大淹水的16年舊房~

兩房不加車位喔~

讓你猜屋主開多少?

1200萬

三年炒兩倍~還只是台北縣喔

(你薪水有兩年漲兩倍?百分之五就偷笑了)

從這裡就可看出一件事:

現在會去貸款去買北部都會區的房子來自住都是瘋子,拿來投資連傻子都不如

拿來保值....過兩年就知道是不是盤子了.

P.S.等著看好戲 ^++^

2011-09-02 23:46 發佈

文章關鍵字新奇房價

HaHaSue

HaHaSue
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2樓

2011-09-03 0:17

sttit wrote:
現在會去貸款去買北部都會區的房子來自住都是瘋子,拿來投資連傻子都不如

拿來保值....過兩年就知道是不是盤子了.

...(恕刪)

自住跟保值的部分我沒啥意見

不過說到投資

現在雙北的房子拿來投資應該還可以

不過要確定五年內能夠出得掉

五年內沒出掉大概就套牢了（不過歐美股現在又在大跳水了，搞不好不用等到五年

）

換句話說

雙北的房地產要炒短線還是可以的

理由很簡單

65~75年次嬰兒潮的人太多人需要結婚買房了

就算沒錢，只要勉強貸得起，他們還是會硬著頭皮下場買，不然就是逼爸媽把養老金吐出來買，炒短線把房子高價丟給這種客群，是可行的

不過要趁早，等到景氣落底，別說該買的人都買得差不多了，還沒買的大概也買不起、不敢買了

我很討厭投資客，不過我還是要說實話，你們短買短賣的作法是正確的

我以上是指這一兩年進場的

那種幾百年前就買好擺在那邊的，就不在討論之列，低點進場，躺著都能贏

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

亮哥+

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3樓

2011-09-03 1:01

HaHaSue wrote:
五年內沒出掉大概就套牢了

你居然把天大秘密說出來?

不過五年立論應是建立在國際經濟情勢平穩情況下,只單論國內因素.
但台灣這個淺碟市場深受外在歐美中衰退提早影響,所以我懷疑可能連短線都沒機會炒了.(本來房價該還有個三年末昇段+二年政策救濟最後一炒=五年)

sttit

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樓主

2011-09-03 1:02

HaHaSue wrote:
不過要趁早，等到景氣落底，別說該買的人都買得差不多了，還沒買的大概也買不起、不敢買了

每個人都自認可以安全脫身~

阿別人都比較笨就對了~

"我一定可以先走一步~大獲利了結~嘿嘿"

畢竟不見棺材是不掉淚阿 ^++^

愛兜風的小草

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5樓

2011-09-03 1:37

投資客~炒吧!!~炒吧~!!

仲介商~抬吧!!~抬吧~!!

讓房地產更畸形一點, 越嚴重越好!!

這樣崩盤的日子會越早到來.....

反正注定要走悲慘路線了(日本?菲律賓?)

jcpapa

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6樓

2011-09-03 7:00

sttit wrote:
汐止大淹水的16年舊...(恕刪)

汐止現在還會大淹水嗎?

k.k2001

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7樓

2011-09-03 7:15

jcpapa wrote:
汐止現在還會大淹水嗎...(恕刪)

確實，自從圓山疏洪道開通後，就沒淹大水
不過，近幾年颱風的超大豪雨都下到中南部
幸運的大台北！

cywang40

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8樓

2011-09-03 7:36

HaHaSue wrote:
65~75年次嬰兒潮的人太多人需要結婚買房了

就算沒錢，只要勉強貸得起，他們還是會硬著頭皮下場買，不然就是逼爸媽把養老金吐出來買，炒短線把房子高價丟給這種客群，是可行的

沒錯，聰明的投資客
嘴巴上要不斷鼓吹，有錢人多到超乎想像，北市的房價是由這些有錢人決定的
但他們心理明白，撐起台北房價的一直都是這些需要背負沈重貸款的一般收入族群

價錢開高高，讓他們砍個一兩成就對了
這樣兩邊都開心

actsyxz

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9樓

2011-09-03 8:26

炒不起來的事實已經清晰可見，我錢準備好買屋兼看屋的這半年來，感受到了租屋不付貸款利息的樂趣，不否認不是自家屋，喪失了惡整一番內裝的樂子，但最近中古屋房地產在掉價修正開價時，我就在想著幸虧先前出價未能滿足貪婪的屋主，明明算過對方入手價要送她筆資金還拿蹺，還真的當屋子是古董？或者別具慧眼者能炒地皮所以人人能炒？我只會在付房租產生不妙感時才會考慮再找間相對合理的屋去買吧，雖然…老想著孩子以後唸書的問題會因居無定所而產生麻煩，但是很顯而易見的是，此一時彼一時，這時怎看就不像是買高了還保的了本，想售屋的朋友，再降點吧…我是想買但發現太貴才不買的@@

louissvs

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10樓

2011-09-03 9:13

那吵的下來嗎?

actsyxz wrote:
炒不起來的事實已經清...(恕刪)

忍忍忍