預售屋買賣 土地增值稅中, 申報土地移轉現值是用那一種 ?
契約總價值是否對買方未來較有利呢 ?
如果是 2, 遇到地目變更,..出售是否會遇到得負擔高額增值稅的問題 ?
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申報土地移轉現值：可用下列二種價格擇一為申報土地移轉現值。
1.契約總價值：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格。
2.公告土地現值：為每年1月1日地政機關公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。
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