我的情形是 我在2007時,在台北市買了總價520萬,貸款420萬(8成)
有兩年只繳利息的寬限期, 之前只有1次發年終時, 繳過10萬的本金
適逢2008金融海嘯時, 利率大降, 而且寬限期可展延
當時一個月只繳2000多的利息, 目前則約7000多
我跟老婆想一想, 以文山區9年屋齡20多坪的房子(算新屋囉!),
7000元的"租金"實在很划算
只是房東是銀行, 租金(利息)還可以抵稅,
想請問的是寬限期可以這樣一直展延嗎?
我也是有繳本金, 只是非每月繳納而是採取先申請寬限期
本金攤還則是隨意, 逢年過節繳個5萬10萬, 資金彈性較大
若銀行不同意時, 我就轉貸別家.....
請問各位有經驗的大大
這樣的想法可行嗎?
PS1:本金快點繳完當然是終極選項, 無奈有了小孩後, 有時還是留點現金在身邊較有安全感
PS2:隨著房價的上漲, 也有銀行來電問我 需要增貸嗎? 呵呵!! 嫌我繳太少嗎?
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