社區型透天的管理費問題

wiely
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樓主

2011-08-14 22:28

小弟最近新買一間社區型透天。這新建案房子主要分2種大小
大坪數的約佔2/3，小弟買的是小坪數，社區管理費的收取
每戶統一價格不分大小，跟我的經驗不太相符，一般好像都是依照
建坪來收取管理費不是嗎？想提議修改管理費按照建坪收取，
不知道這樣合不合理？不過我猜應該有點難度，畢竟大坪數的居多。
諸位大大是否可以給個建議？
謝謝

2011-08-14 22:28 發佈

文章關鍵字社區型管理費問題

lienly

lienly
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2樓

2011-08-15 8:41

我家也是大小同價, $4500.

wiely wrote:
小弟最近新買一間社區...(恕刪)

zaza213

zaza213
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3樓

2011-08-15 8:55

透天的都是平均分擔一口價的不是嗎?
又不是大樓，沒有聽過用坪數來分的。

??

escudolin

escudolin
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4樓

2011-08-15 10:15

wiely wrote:
建坪來收取管理費不是嗎？想提議修改管理費按照建坪收取，
不知道這樣合不合理？不過我猜應該有點難度，畢竟大坪數的居多。
諸位大大是否可以給個建議？
...(恕刪)

>>>

投票表決 ,輸的層面大

所以沒什麼好建議的

管理費的收費沒什麼標準 , 採社區自行合議方式

你可以提議看看

不提一定是沒機會 , 有提有機會

>>>

我住的社區透天 , 是採坪數收費

september02705

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5樓

2011-08-15 12:35

大樓的才按坪數分吧

透天一般都按戶來分

我們家在汐止透天社區,每戶每月1000元,負責收垃圾收信及警衛,收4500元的太貴了吧?是有社區交通車嗎?

escudolin

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6樓

2011-08-15 13:06

september02705 wrote:

........收4500元的太貴了吧?...(恕刪)

>>>

不要問

還有更貴的

>>>

每個社區的狀況不同

社區成員要求的質 , 量也不同

所謂物以類聚

透天管理費 1000元 , 真的很便宜

Free sky

Free sky
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7樓

2011-08-15 15:23

大樓是用建坪持份來收管理費,大樓公設持份是跟建坪走. 社區型透天通常都是平均管理費每戶都一樣.原因在社區型透天的公設通常是平分的,不管房子大小,公設持份都一樣,管理費也都一樣.

wiely

wiely
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樓主

2011-08-15 17:45

Free sky wrote:
大樓是用建坪持份來收...(恕刪)

原來如此如果是因為公設持分相同所以管理費相同我想這樣就合理了

感謝眾大大開釋謝謝指教

lienly

lienly
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9樓

2011-08-15 21:05

交通車? 就是你家自用車! 不然就叫小黃.
$4500不算很貴, 以坪數來說的話.
我市中心的辦公才貴, 以坪數來說的話.

要省, 就買自己一戶的透天公寓.

september02705 wrote:
大樓的才按坪數分吧透...(恕刪)

管閒事

管閒事
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10樓

2011-08-16 11:40

既然有三分之二都是大坪數.我看你也很難翻盤了

我們家也是透天社區.是以坪數計.不過大家都差不多.沒啥好爭的!

管理費如果負擔的起還是不要太多意見.

每戶都有自己的想法.但是意見太多會讓社區不好運作!

有管理是好事.

管理費多寡因該跟房價有點關係.