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新北市房地產崩盤的前兆?

今天去三芝喝茶看海景
途中經過淡金公路 靠近淡大那段
那種鳥不生蛋的地方

將X建設居然大興土木 蓋了一堆大樓...
還鋼骨RC的...

連這種地點都開始亂蓋
感覺有點像民國7X年房地產大崩盤之前的FU...
到處大興土木 連鳥地方都可以亂蓋


話說 淡水一堆蓋得那麼漂亮的大樓
是要賣給誰阿...?


新北市的房地產 應該是差不多了


2011-08-14 22:21 發佈
因為台北市已經沒有什麼土地可以蓋了

都更的一些限制讓建商還不如買新地去蓋

有人買屋不喜歡跟"地主戶"當鄰居

每個人的買屋需求和喜好不同

淡海新市鎮抓住的族群

主要是 1.沒有富爸爸的首購族
2.退休養老族
3.不想住老房子 不想忍受老街廓的老士林老北投老淡水
4.價格考量 用距離換取空間 或是在捷運民權西路站以北上班上課的通勤族

真的有這群人存在 所以在你心中的不可思議其實也是有市場性的

我也有同感
桃園中壢這邊也是一堆空地都在動工中
之前擺了很多年都晾在那裏,現在突然都要建大樓了
有夠神奇的。這樣狂建大樓,真的ok嗎?
且讓我們拭目以待....

有空去看看登輝大道沿線

跟往裡面走的淡海新市鎮

以及漁人碼頭往內走的新市鎮群



我也很想知道這麼多房子是要給誰住的.....
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
無本生意嘛!建商印股票還有人買,銀行爛頭寸只敢開當舖,政客怕崩盤影響選票,央行怕台幣升值不敢升息,全球房市大回檔只有台灣在一頭熱,嗯,又一個台灣奇蹟
一堆有錢人1(建商&仲介&投資客) 坑 有錢人2(一般有錢百姓)

有錢人2會越來越少因為都被坑殺光了

加上天價的房價根本不會上漲

看錯趨勢的只會越買越貴及賣不回原來買價

房價會再漲才有鬼

拜台灣有錢人1所賜 生育率全球第一低
中國時報頭版 台灣生育率跌破1全球最低8/15

 台灣少子化情況空前嚴重,根據內政部戶政司的統計,台灣去年總生育率再創歷年新低點,跌破「一」字大關,從前年的一.○三驟降至○.八九五,平均每對夫妻一輩子生育不到一名子女。前年台灣還以○.○一的差距險勝德國,險居全球倒數第二,但去年跌破○.九大關,已經成為全球生育率最低的國家!

 內政部次長簡太郎表示,前年受到金融海嘯影響,又適逢孤鸞年,國人結婚對數已明顯下降,再加上去年是虎年,也影響了國人生小孩的意願;他坦言,這樣的生育率,已經是全世界最低。但他也強調,內政部對於今年總生育率抱樂觀態度,相信民國百年與明年龍年,國人結婚對數和生育率都會有所成長。

 近年來台灣生育率一直在全球吊車尾,前年生育率,仍僅以○.○一險勝德國,差一點點墊底。內政部體認到問題的嚴重性,開始拋出一系列鼓勵婚育措施,馬總統並將人口問題視為國安問題,但根據內政部最新出爐的人口統計數據顯示,台灣總生育率仍然持續下滑。

 根據內政部統計,去年新生兒總數較前年減少兩萬四千四百廿四人,僅十六萬六千八百八十六人,總生育率更從前年的一.○三驟降至去年的○.八九五;等於平均每位婦女一生僅生○.八九五個小孩。

 經建會去年九月提出的台灣人口推計報告,原本推測在最壞的狀況,去年總生育率還能維持在○.九二的水準,要到二○二○年才會跌破○.九的關卡;但最新統計卻顯示國人生育意願遠比經建會「低推計」還要低得許多,去年一年生育率的跌幅,就達到經建會原本預設十年的水準。

 根據該推估報告,台灣人口會在二○一九年、生育率降至○.九時出現總人口負成長;去年雖然台灣總人口仍有成長,但生育率已降至更低的水準,人口結構已經出現警訊。

 據了解,內政部早在去年初就預期今年公布的數字會「不大好看」,因此強力推出一波波催生、促婚政策。去年推出「百萬徵求生育標語票選活動」,引發網友一片撻伐,批評是「口號催生」、異想天開。但內政部仍持續推出包括:發放低收入戶育兒津貼、舉辦機關聯誼等政策。今年內政部更猛踩油門,除了極力爭取○到二歲兒童育兒津貼外,更舉辦友善婚育環境評比競賽、找名人和立委拍攝鼓勵生育廣告,就連內政部長江宜樺日前都親自出馬替民眾求婚。

 內政部兒童局長張秀鴛指出,台灣生育率低落,除了受大環境、經濟因素影響外,現代人家庭觀念淡薄、個人主義興盛、教育與就業環境也是否影響因子。她也強調,目前政府努力改善托育環境、提供津貼補給,下一步則希望能和民間企業合作,推廣友善婚育環境,並藉由名人幸福家庭案例的分享,加深民眾對成家的價值認同,「政府很努力在做,也希望民眾一起動起來!」

很多人都認為沒有直接關係,那就問一百個路邊民眾吧
以後這些莫名其妙地段的房子就可以提供給大陸人以及東南亞的人住囉~
美國2年內不升息,
連通膨嚴重的韓國居然都不升息了,
進入歐債美債的觀察階段,
台灣應該也會暫停緩慢升息的動作吧!

房地產建商應該還有得撐,
應該是只有需要衝量的仲介可能比較慘.


放空真難,GG老愛攪局.
昨天仲介打電話給我

說淡水的8年房(太平洋麗緻)有房可看

含公設總坪數33坪要賣800萬+1車

車位算你100萬好了

換算每坪21.2萬

隔壁的新市預售屋也才15~16萬/坪

這種價錢我看也只有鬼會去買吧.......

好想看看那些投資客吃大便的鳥樣啊~~~~
給蚊子住阿~去過那邊就之道一堆廣告怕吵不起來賣不掉

電台廣播電視廣告平面立牌無所不用的方式就讓人之道

那些都不能買

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