奢侈稅問題請達人幫我解答!!

KennethKing

KennethKing
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樓主

2011-08-11 19:14

小弟99年1月與建商簽約買了預售屋一棟,今年八月(上禮拜)交屋了,
但因為蓋好後與預想的有點落差,所以打算賣掉,
這是小弟買的第一棟房子,
請問如果現在脫手的話會被課徵奢侈稅嗎??
如果會的話要怎麼處理比較好?? 謝謝指教

2011-08-11 19:14 發佈

文章關鍵字奢侈稅問題請達人

jim_raynor

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2樓

2011-08-11 19:22

恭喜獲利入袋。

只要你名下無其他房產

將這間房屋辦理自用住宅登記即可以規避奢侈稅!

賊哈哈哈

賊哈哈哈
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3樓

2011-08-11 19:22

名下如果沒有自用住宅的話,去登記為自用住宅再賣,就不會有奢侈稅

LingXiong

LingXiong
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4樓

2011-08-11 19:40

現在賣，肯定要繳奢侈稅。

有一個方法，不知是否可行，請各位大大參考並指正：

先將戶籍遷入，房子簡單裝潢，家電家俱搬入，完全一副自住的樣子。

再賣房子，向稅捐單位申請自住屋出售，當然最好請稅老爺來查證確實是自住屋。

方法很笨且麻煩，但能避稅就好。

不然乾脆抬價15%以上來賣，把稅金加入成本中，當然要能賣出才行。微冷笑