遮不住的真相:台北市房市交易崩盤了

神準預告又成真


北市房屋交易 減近5成
2011/08/11
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

奢侈稅威力浮現，台北市政府地政處上午公布7月建物買賣移轉件數，僅3618件，較6月重跌2成，是奢侈稅自2月底傳出後表現最差的一個月；和奢侈稅傳出前的今年1月房市榮景相較，北市交易量減少達4成8，幾乎是腰斬
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價可以騙人,量絕不說謊

房地產由於價格保密,為了貸款,為了報表,為了租稅

可以有不同的"成交價格",根本無法確知.

尤其是每一個物件都是全然不同的,

用所謂平均成交價的走勢來評斷

無法呈現真實狀況.

例如,奢侈稅實施後,

有些物件為了某些目的其成交其實是:左手換右手

成交價自然可以隨目的而訂定

又如

奢侈稅出台前,許多質優一流的物件,擁有者根本惜售,或者

掛偏離市場超高價待售

奢侈稅出台,許多原本惜售不賣的物件殺出,

或者降價到市場行情價左右,也拉高了成交價>>>

與原來市場充斥的來丟去短期買賣次級物件相比

看似:漲價,其實實質是:跌價

又如超高價豪宅的大量移轉

也會拉高平均成交價

以上,都會造成房價漲跌的迷失

再加上詐騙者蓄意歪曲導向

無知低能者附和(MO1很多喔)

更是造成許多人因而迷惑


然而,量,卻不會,資金潮的方向與起落

在成交量上表現的清清楚楚.

量的退潮,說明了一切,

也撕破謊言者的面具.

PS:謊言者說投資客只有2%,奢侈稅沒影響,至多影響2%
看看發言,就知道哪些人是謊言者.


先知,天生之,天造之,天縱之,天成之.自然而然而知.