無奈 - 與聯邦銀行的購屋糾紛

本人於2006年7月13號，經由台灣房屋(北區房屋)仲介，向聯邦銀行購買房屋附停車位(A車位)，均明定於買賣契約中 (原屋主繳不出貸款)。

附帶的A車位是我們決定購屋的主因，因為它位於地下一樓，距電梯約10M而已。7/13簽約後，仲介表示雖然尚未過戶，但我們可以先去停A車位。卻在一周後某晚，社區管委會來電通知我占用他人車位。管委會告知我的車位正確應是B車位，距離A車位約數百公尺。
經協調後，台灣房屋以及聯邦銀行願賠償10萬元價差損失，雙方也立下切結書。

事隔數年，2010年9月份，管委會再度通知我位於地下二樓的C車位才是我真正的車位。於是我找上台灣房屋與聯邦銀行協調。一開始，聯邦銀行完全不願意出面，直到我與台灣房屋協商破裂之後，並於2011/3/31向縣政府消保官提書申訴，才願意出面協調。前後在縣政府開了兩次調解會 (第三次預計8/15召開)，各方主張如下：
(1)我：
(A) 請聯邦履行買賣契約，並將A車位還給我。我願退還10萬元。
(B) 請聯邦履行約定，給我B車位。
(C) 我接受C車位，但聯邦須賠償價差(至少8萬元)。
(2)聯邦：公司無過失，過失在管委會，要我找管委會。
(3)台灣房屋：提供我法律協助，但公司亦不願意賠償。
(4)管委會：沒有出具任何正式公文告知正確車位，不願意負責。

看起來這第三次協調會也不用開了，我打算請律師去提告。
到時候有消息我會再更新。不過不知道法院程序要走多久，唉!

後來我才知道，原來我們這個社區的停車位爭議竟然不只我一個。整個社區有2千多戶。原始屋主在預售屋時，跟建商簽訂的原始買賣契約中才有標明車位。像我這種屋主繳不出房貸的情形，銀行承辦人員跟仲介又沒有去找原始屋主確認，只用電話跟管委會確認車位。確認C車位時，還是我自己想辦法找到原始屋主，這才確認C車位無誤。現在管委會翻臉不認帳，就造成現在這個局面。
我正在跟律師商量，看看要怎樣提告(提告對象、求償範圍…)。
也提醒一下有意買大社區的朋友，管委會的好壞真的影響太大了。