青年安心成家200萬房貸方案

小妹在青年安心成家200萬房貸方案，有些地方不太理解，想請較各位～謝謝。

我與老公是100年3月結婚，目前戶籍都是在新北市同戶籍下，房子是婆婆的名字，
我們小倆口打算在新竹買預售屋，預估102年初才可能會交屋。

Q1: 因為戶籍內直系親屬不能有自用住宅限制，所以想去戶政事務所辦"同址分戶"，
把我+老公，跟公婆獨立出來，就會有一張新分戶完的戶口名簿，請問這樣就可以申請安心成家了嗎？

Q2: 因為聽說是看戶籍騰本(才有結婚日)而非戶口名簿，
那Q1會白做工嗎？

Q3: 我們買的是預售屋，102年才交屋，我可以101年先向縣市政府提出申請嗎？
(因為新婚2年內的限制，交屋完再申請，搞不好就超過2年)

Q4: 若是Q1~Q3是可行，辦完"同址分戶"後，要向新北市或新竹，提出申請呢？
戶籍所在縣市-新北市？
我們買預售屋的縣市-新竹？(102年前，手上只有簽約和約、尚未交屋，所以沒法設籍)

Q5: 若Q4是只能在"新北市"申請，會限只能買新北市屋子嗎？就不能用在我們新竹預售屋？

Q6: 家庭年收入在百分之八十分位點以下【台北、新北247萬、高雄184萬、其他縣市166萬】，
若在101年申請，是審核100年的所得？
若已辦"同址分戶"，家庭年收入計算方式，應該就不會加上公婆、小姑的收入囉？

謝謝~