關鍵的+/- 600W

Tao Chen

Tao Chen
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樓主

2011-07-29 11:07

假如你有間房子,
保留它-->但要背600W貸款
賣了它-->不但沒負債,還多賺600W可進口袋

請教大家的看法or做法?

2011-07-29 11:07 發佈

文章關鍵字 600W 600

chouky

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2樓

2011-07-29 11:21

600W負擔得起就負擔吧
不然賣掉再去買一間600W的房子
不過如果在北市應該只能買到鳥籠

skuldy

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3樓

2011-07-29 11:49

Tao Chen wrote:
假如你有間房子,保留...(恕刪)

賣掉沒有負擔還可+600W?
那不就表示房屋現值1200W?
看看有沒有自住需求以及地點吧...
若沒有自住需求..倒不如拿600W到喜歡的地方置產..
或是投資/創業等等...

殺人償命，天公地道。

Tao Chen

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樓主

2011-07-29 12:23

skuldy wrote:
若沒有自住需求..倒不如拿600W到喜歡的地方置產..

-->有自住需求

skuldy

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5樓

2011-07-29 12:27

Tao Chen wrote:
-->有自住需...(恕刪)

那就看地點摟..
若地點符合您未來成家立業的需求..
那就留下來住吧...
畢竟現階段房價很高..600W拿出去不見得買得到喜歡的房屋/地段..
當然您也可以找個喜歡的地點問問看...
再來考慮繼續住還是抱著600W另置房產..
(600W現金+600W貸款..就是您可以購入的目標價格..)

殺人償命，天公地道。

zaza213

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6樓

2011-07-29 13:12

如果是7-8千萬的房子
我應該會放著
如果是2-3千萬的房子
我應該會賣掉..

??

lienly

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7樓

2011-07-29 14:12

$8000W才貸$600W, 很少了.
朋友$1200W的房卻貸款$1100W!

zaza213 wrote:
如果是7-8千萬的房...(恕刪)

bojacon

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8樓

2011-07-29 15:06

表示你買得早, 買得便宜, 時機很對!! 先恭喜你!!

至於要不要賣? 看現在本利和貸款有沒有能力付? 看你是否已經裝潢入住?

如果你已經裝潢入住好一陣子了, 而且本利和貸款也付得起, 那就當作自住也可以!!

反正你買得早買得便宜, 不然你還是得另外找一間租屋來住.

如果你還沒裝潢入住, 表示你已有另一個棲身之所, 那就未必一定要自住, 賣掉賺個數百萬現金也行!!

最後如果你已結婚, 問你的另一半比較妥當!! 有時候雖未入住, 但另一半也不會同意賣的!!

將將的老爸

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9樓

2011-07-29 15:09

lienly wrote:
$8000W才貸$6...(恕刪)

lienly大,
是否可以幫我問一下你朋友在哪間銀行貸的?房貸9成,順便問一下利率!!謝謝~

hugehydrant

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10樓

2011-07-29 15:46

樓上的老爸,單一不動產標的,銀行是不可能貸九成的,除非你是黃金地段買了芭樂價...
例如在永康街買了50坪店面,只花了500萬之類的,銀行如果願意借你2000萬,那不就是400%,但不可能
我們可以猜測L大只說了一半,他有可能有其他的擔保品,例如其他的動產不動產,

利率的話我聽過真正的大戶借錢,0.88%固定,不知道拿什麼當擔保.
重點是你要求銀行借你錢,還是銀行來求你向他借錢...