很多人都罵創高價的統計報告都是最黑心的房仲、建商、投資客做出來的假報告
那請問，身為廣大買不起房的人所愛戴的空頭總司令張金鶚的報告，你總該相信了吧!?
台北市量價統計圖
台北縣量價統計圖
國泰房地產指數報告
http://www.cathay-con.com.tw/housing.htm
張金鶚在報告中，面對又創下新高的結果，他又胡說八道說:台北市的建商採用豪宅推案方式，把價格推高的策略....
簡直是鬼話...
早在幾年前，台北市的預售屋與新成屋早已破百萬了，根本不是受到奢侈稅影響才這樣做的
在台北市，台北市中古屋的平均單價都已經漲到50-60萬，而且平均屋齡都有20年左右，甚至某些優質地段的中古屋每坪都破百萬了，預售屋與新成屋難道要賣得更便宜嗎?
最新最好的預售屋與新成屋賣到每坪百萬，他卻說是全部都是豪宅?
是的，在台北市精華區早已成為富人聚集的所在地，如果硬要說富人住的房子就是豪宅，我也沒辦法?
台北市精華區早已不是窮人有辦法住的地方了，窮人早已被高房價"趕"出去了(當時都以為自己賣了一個"天價"，狠狠大"賺"一筆，結果其實是便宜賣了!)
現在掀起的都更熱潮其實也是一種趕人的手法...
說真的，窮人如果高價賣屋後，這輩子應該是沒辦法再搬回來了!
有關於成交量的部份，張金鶚不敢再講的很篤定了，不像從前總是很興奮地說：價量背離，價格遲早會跌!
在房地產中，成交量與價格一直以來都沒有絕對關係的，因為買賣雙方都僵持不下，成交量萎縮是可以預見的
在奢侈稅已被實際狀況證明是無效之後，原本觀望的買盤將會陸續進場，使得建商、房仲將在第三與第四季全力衝刺業績，成交量將可明顯回升!
尤其是賣方在過去幾年都賺得飽飽的，就算一年沒什麼生意，他還是能維持的!
除非經濟狀況惡化，很多人出現缺錢的問題，才可能讓價格下修
只是，經濟狀況惡化時，現在買不起房的人，到那時只會更買不起(試想，再來一次像金融海嘯時的無薪假浪潮，還有多少人買得起房?還不是那些現在手上買了好幾間的人!!)
買房子，一直以來都是十分困難的事情，用不著去幻想政府打房給你便宜買!
沈富雄也是清寒出身，沒有富爸爸的幫忙下，靠著自己房子一間間買
而且，以他多年下來的親身經驗，買房子才是讓他富有的，其他買基金、股票等等，根本賺不到什麼錢
在這種情況下，當經濟惡化，更多人買不起房時，這群手上有很多錢的人，反而會逆勢買房，危機入市
你說，房價怎麼跌得下去?尤其是台北市，尤其是台北市精華區!
http://monthly.wealth.com.tw/index2.aspx?f=30&x=1
沈富雄鼓勵買房 坐擁增值效益 「不當屋奴、就得當一輩子貧奴」
