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買房子買到了"儲藏室",怎麼辦\冏/??????

想請問板上各位專業的版友們 關於格局上"儲藏室"的問題....

情形是這樣的~

我透過仲介剛買了一間"兩房"一廳一衛的預售屋(昨天簽了讓渡書 該付的錢也已經付清)

但是回家一看合約中的一張圖

才發現 我買的兩房中 有一間該是主臥的房間 寫的卻是"儲藏室"

請問建照上寫成"儲藏室"的房間 有什麼意義呢?對我以後房屋的買賣會有損失嗎?

我有打電話去問建商 建商說那只是申請的建照是儲藏室而已 對我沒有影響

但是我心裡蠻存疑的...

因為只有我和另一棟的兩房物件是這種情形

同建案其他的三四房物件 和稍大坪數的兩房物件 都沒有房間是"儲藏室"


在跟房仲看格局圖時 房仲網站上個格局寫的是主臥

房仲給我看的建案平面圖 主臥處是寫"臥室" 但是有前屋主簽願意二次施工陽台外推

主臥上蓋滿了建設公司和屋主印章 完全沒有"儲藏室"的字樣

(仲介說是屋主提供的資料 來源是和建商的合約)

在簽約當天 我想說平面圖就是我在斡旋前看到的 所以就沒有仔細檢查

直到當晚回家翻閱 才發現主臥的字被改成"儲藏室"

但是已經簽約讓渡了>"<請問還有機會挽救嗎??




第一次買房 也是第一次買預售屋>"<真沒想到會遇到這種情形

想請問大家有遇過類似的情形嗎?該怎麼辦呢?

2011-07-22 17:52 發佈
文章關鍵字 房子 儲藏室
Happy08 wrote:
想請問板上各位專業的...(恕刪)


儲藏室跟機房一般.建商會在使照取得後施作二工.....(拉高公設再違規售出or變更使用)

現在擔心的問題以後要接手的人也會提出來.....

除非夠便宜????

謝謝您的回答~~~

我不知道我這樣買算不算便宜

因為我有看到相同建案在網路上賣 但是都是開價 無法得知成交價

賣方賺我們50萬

(房子含公設27坪 在淡水 買方買420左右 我們買470左右)

我也非常擔心萬一以後有轉賣的需要時 會造成買賣的困難>"<好希望可以把房子退掉~~~~~~
Happy08 wrote:
謝謝您的回答~~~我...(恕刪)


買到甚麼樣的儲藏室?小公or大公???

簽同意二工,就是建商施只作一次.....被舉報拆除+罰款都與之無關。

不是建商或仲介是沒有審約期的.換約要求解約很難了.賣方雖沒有奢侈稅的問題但要納入所得.....談談看!
這種狀況我遇過幾次~~是建商偷坪數的一個方式~~將原本屬於公設~~大多為小公的部份偷偷弄進房子裡面~~將原本權狀坪數不大的房子硬是加大他的室內面積~~其實對於房價影響不大啦~~台北市很多建案都這樣搞~~我賣辦公大樓還遇過權狀是在主建物~~但是對照一下圖卻是做為走廊使用~~把原本的室內面積拉到外面~~這才頭痛qq~~
專業是啥小??我只知道喔耶~~
板橋一介小仲介 wrote:
這種狀況我遇過幾次~...(恕刪)



偷容積.偷人(客戶).....大小建商真的常見。
請教:

若原為機房位置,
建商將之納為屋內空間,
若被檢舉,
是否就得拆除還原呢?
http://www.im.tv/myvlog/dannymegumi

5 10 15 wrote:
偷容積?...(恕刪)

不算偷容積啦~~大概的情況就類似把一些空間巧立名目為機電房那類的~~讓本來室內坪數小的房子~例如套房~~可以當成兩房賣~~或是本來空間沒那麼大~~將機電房拉進室內~~小二房變大二房這類的~~
專業是啥小??我只知道喔耶~~

dannymeg wrote:
請教:若原為機房位置...(恕刪)


機會是有.不大.....

外人難以了解.同社區大家都"二"了。

dannymeg wrote:
請教:若原為機房位置...(恕刪)

原則上是的~~實際上這是不能說的秘密~~
很多大樓都有~~尤其坪數不大的更常發生~~
專業是啥小??我只知道喔耶~~
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