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近來關於換房子的一些心酸.....

抱歉
小妹得刪掉此文內容
發文不過短短兩天,居然有神通廣大的仲介找上我
從網路延伸到真實世界,嚇壞我跟先生


2011-07-16 10:21 發佈
文章關鍵字 心酸 房子
並不想說妳買不起房子...............
不過是這樣的’............
既然在北市買不到好的地點.........
為什麼不買(新北市)...................
我對樓主沒有建議
歡喜就好 要買買不到跟要賣很快賣掉 不是同一種狀態嗎?

至於老背老木的語法 我很不能接受
你們會喜歡孩子這樣叫你自己嗎? 作為一個母親?
覺得有點自貶格調~
我是不曉得先把套房賣掉空出一個名額有什麼問題????不想賣名下套房???

你就跟套房新買主說要晚幾個月交屋找房子而已,你付他房租就好了

我是你老爸老媽哥哥也不會願意幫你,因為這根本不需要幫........哈哈哈!

有些好的社區是很少有屋釋出的, 通常這種一看到如果喜歡, 就要趕快出手了, 而且不要想說你可以買到低於市價.

想買低於市價的, 通常只有在比較不好的區域才有機會. 可是這種你又不要.

所以我覺得, 並不是你買不到房子, 而是你想用低於市價的價格買A段區的房子, 才會買不到.

1、同區買是不可行的,因為一定買不到。除非是自家房子賣掉後買別區的房子,才有辦法換大一點的空間,比如賣掉北部房買南部房,或是賣掉台北市的房子買永和房子。
2、買房子一定拼不過那間房子附近或樓上樓下的鄰居,因為消息快加上又有地緣關係,就算貴一點鄰居也願加點錢買,因為住習慣了加上有需要。
3、仲介來跟妳談賣房的話術千萬別相信,因為那只是想要妳簽下賣房契約的話術,先讓妳誤以為自己的房子有多值錢,簽下約後幫妳賣就會開始又是另一個臉孔,想盡辦法來一次又一次的殺妳的房價,好成交。
4、暫時停手買屋專心賣屋是對的,因為買房很快,看了喜歡買了,但賣屋很慢,買方挑東挑西又殺價老半天。自己的房子沒賣掉,就算喜歡的房子出現了也沒錢買,所以最後只是白忙一場。
邊住邊賣不可行,人還住在裡面,妳會被一大堆要看房子的人煩死,晚上及周休二日都沒辦法好好休息,而且來些什麼背景的人不清楚,說不定小偷都來探路了妳還不知道。

Cona Lin wrote:
1、同區買是不可行的...(恕刪)


Cona Lin 說得很中肯很有道理
看來真的非得先賣不可,還得想辦法搬成空屋才行
我沒想過可能是小偷來探路,這點要小心些
仲介也有可能是想要我委託才說盡房子的好話,不然怎麼會願意委託他
不知道仲介還會用什麼樣的方法呢?讓小妹先有個心理準備吧~~


sctingting wrote:
這是小妹第一次發文章...(恕刪)


其實妳不是買不起...
只是妳堅持要買在台北市又要離捷運站近...
那就真的很難了!!!

而且買房就是要快、狠、準!!
尤其妳只看台北市的房子...
賣出的速度很快...只要妳稍稍考慮一下就會被別人買走~~
真的沒有考慮新北市嗎??
新北市也是有捷運的啊!!
話說暈倒有三寶:當機, 中毒, 重灌灌到飽!!!
給您一個提示,仲介的話聽聽就好不要太認真,小弟之前想賣房子所以自行刊登在591賣,才剛登上網當天幾乎各家仲介都有打給我,小弟心想不是明明寫"自售~仲介勿擾",是看不懂中文嗎?其中兩位業務也是信誓旦旦說小弟的房子地點好離捷運又近很搶手,很快就可以幫我賣掉,但後來時間證明,一個月後也沒有賣掉阿,所以勒,仲介為了能跟您簽銷售契約,什麼話都可以說得出來,所以要冷靜點,提供您參考!!

llinsh wrote:
我對樓主沒有建議歡喜...(恕刪)


您該不會是外省人吧 ... 不然好想請教您父母的台語要怎麼說 ... 這個也要批真是太無聊了 ...
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