麻煩各位聰明又有眼光的大大幫忙解惑吧...
條件比較：
1.老公寓距離捷運站步行約20分鐘
新社區距離捷運站步行約20分鐘
2.老公寓位在狹窄的巷弄，附近都是屋齡相近的老公寓，離主幹道有段距離，算鬧中取靜
新社區位在馬路旁，車水馬龍，不關窗會有些吵
3.兩者生活機能都不錯，這點平分秋色
4.老公寓是紮實的三房兩廳1衛，目測大概快30坪，無車位
新社區被灌水到將近60坪+車位(屋內實坪大約也是30坪，多了一個衛浴)
5.老公寓的樓層位置在頂樓，屋主口頭保證不漏水不會熱
新社區則是在2樓
6.老公寓離爸媽住的地方(有車位)距離較近，目前兩老年約60，身體還ok
新社區大樓距離老家車程約30分鐘
7.至於價錢部分，新社區和老公寓價差一倍又多三百萬
以目前和另一半的財力，在捏緊LP的情況下，老公寓大概15年還完貸款
新社區在LP捏更緊的情況下，大概要25年還完
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再請教一個問題，若是購買新社區大樓，低樓層(2.3.4樓)的物件適合購買嗎??
會不會有水管堵塞或異味的問題
喇哩喇雜問了一堆，拜託大家幫幫忙唄
先在此謝過各位
