毛毛小熊掌 wrote:先簡單說一下小弟的基...(恕刪) 買+1, 重點是在"原本住家樓下", 你買的效用會比別人高而且可以住一輩子房子不是買來都更的, 30年的房子只要有保養維護, 並不老至於多少價格是合理的, 那就要看你自己的評估至於金流部份, 個人看不出會有什麼問題, 畢竟你現在自住的已經沒貸款了另, 建議可以先買下來, 暫不裝修, 過幾年有錢或缺空間時再弄這樣進退的彈性更大因為一坪21萬總價500多萬的物件, 萬一不行, 再脫手應該也不難
若屋況不錯,只要稍加整理,即可入住.把裝潢的錢省下來當養小孩及還房貸吧!新裝潢是很好看但很脆弱,30年前的建材真的很堅固耐用.小妹經驗供您參考:23坪(坪數非常實在),34年台北市老公寓.2年前購入.4百多萬.我們夫妻倆自己當監工/綑工/油漆工還兼清潔工.廠商施作:電線全部更換,水管部分更換.客廳有樑,整間用輕鋼架天花板.門片全部更換實木門.及後門:三合一通風門.廚房流理台(二手八成新:2萬元大洋購入)部分家具及家電去廈門街找二手家具/家電.這裡真是平民的天堂.運氣好還可以挖到寶.*****************************************************以上整理費用及購買費用:不到20萬.自己的工資不用錢,無價啦.*****************************************************親友評價如下:務實類型:讚!讚!讚!能夠有一個自己的小窩真好.整個很有"家"的味道,非常溫馨/乾淨/簡潔.華麗類型:為什麼不買新房子,為何用人家用過的東西,又不是買不起.(這種親友來我們家時,看不到2分鐘就想走了,完全沒注意到我們夫妻侕的心血,以後就謝謝再聯絡)*****************************************************總之:有自己的家真好,繳貸款就是在存錢,台北市的房子很保值地!p.s我們自備款只有100萬不到.所以你們絶對ok的.
買+1 , 也贊同 "買+1, 重點是在"原本住家樓下", 你買的效用會比別人高而且可以住一輩子,房子不是買來都更的, 30年的房子只要有保養維護, 並不老".父母就住在樓上非常的方便,這樣也算是三代同堂,父母可就近含飴弄孫還能互相照應,挺不錯的.