是我老爸叔叔和一位友人很久以前的一塊地要賣啦!
想說年紀大了,合買的地乾脆處理一下..
仲介公司倒是很厲害..
問一下空地旁鄰居就能找到地主家來談..
因為這是他們的事情,我也管不著!
對房屋買賣我也不太懂!
只知道老一輩也不是容易被呼弄的....
信義房屋一直要地主簽一份什麼同意書之類的?
好像是簽訂一個價錢的樣子?
然後老人家一直不肯,說是請他們找來買家..只要多於他們心中想要的價錢就賣..
多出來的錢當仲介費也沒關係...
反正詳情我也不太了解...我都是遠遠地聽和觀察!
請問信義房屋要賣地地主簽的是什麼東西啊?
是想要確保並約束賣方只能透過他們賣地,防止賣家又找別的仲介公司嗎?
還是想底定賣價..好從中抬價賣出後賺取利潤呢?
謝謝!
無限非凡 wrote:
信義那是要簽委託!要...(恕刪)
中午問我媽..
是委託書之類的沒錯..
我也知道房仲公司要保障自己的權益..
不過內容為何有:
每坪xx萬...銀行可貸款50%....之類屬於買家的條文之類的.(詳細我不清楚)
貸款買地不是應該是買家的問題?怎麼會明訂在賣家的買賣合約委託書上?
簽了不就是同意買家向銀行貸款這件事?
委託房仲合約內容應該只是委託對方的事項而已吧?
內容幹麻扯到買家的付款方式呢?
他們是擔心買家要是貸款沒過..那土地買賣會有糾紛?
我想應該是不至於吧?
土地過戶的情形倒底是如何處理呢?
是買家先交付前金再請代書?銀行撥下剩餘貸款入帳後才能辦過戶?
還是先交付前金後就要辦過戶呢?
無限非凡 wrote:
信義那是要簽委託!要...價錢本來就是要確認好!不然價格不確定要如何賣!(恕刪)
南部的老人家....習慣口頭契約說定價錢!
合約當然會看內容...但總會小心翼翼,小心駛得萬年船!
地主之一就跟信義明講,每坪他就是要賣xx萬,你有本事賣多少..佣金價差都是你的!
當然站在信義的立場,對方是公司,有一定的程序...口頭沒合約誰說的定?
也怕地主反悔阿!這我明白!
內文搜尋
從 APP 打開
X