謝謝各位提供過幫助的大大!!

謝謝各位提供過幫助的大大們!(特別感謝板橋一介小仲介大)

今天小女子終於把五萬斡旋金拿回來了!

有看我之前的po文,應該都知道大概是什麼事,就讓我把今天的經過告訴大家吧!

今天如約,到了仲介公司,發現店長跟B仲介西裝筆挺的在門口,我跟長輩都還沒反應過來,原來是房東在東區的區公所等我們...[調解委員會]

我的長輩跟B仲介立即表明不想去,覺得很無理,怎麼跟事先講的不一樣(此時也證明,應該是真的房東出現).B仲介很大聲的一直說,如果我們不去,要走法律程序費時許久...BALABALA.

我心裡想,去也不代表我就要照仲介的意思,簽字提告房東.於是跟阿姨說去跟房東照個面也不錯,這樣才能了解她是什麼樣的人,是否為仲介口中[貪心的人].

帶著輕鬆的心情去調解委員會,生平第一次踏進(長輩也是),我還拍照留念了.

我是覺得,人生發生的任何事,就當作經驗吧,我的人生更加豐富了(撒花)

看到房東,覺得長的蠻美的,看得出她人有一定的水準,不是壞人,心中更加篤定是仲介的問題...

禮貌地打了招呼後,房東跟仲介及老闆還有一位法律顧問先聊,我們則在旁邊默默地聽.(傳說中的議員助理並沒有現身)

沒過多久,房東哭了,我很尷尬的拿面紙給她...(已經很多次拿面紙給在哭的陌生人的經驗...)

房東說A仲介跟她說可以沒收這五萬塊的,然後在她房子跟別人簽約後(已超過我的議價委託書時間5/7~13),她義務性的跟B仲介說,房子不用帶人來看了,因為成交了,還準備紅包給B仲介,感謝他之前的認真服務(但B仲介沒去拿).她說想不到B仲介開始跟她要回斡旋金,她很不能理解.她更不能理解的是房仲公司說要假扣押她的房子,說她一屋二賣,還寫了[存證信函]給她,裡面的指控都不是真的(我沒去看內容,可惜)...

對了,為什麼仲介會一直要我出面,因為房東是聲請人,我跟仲介公司都是對造人

透過房東說的話,我也知道B仲介說了些謊話... ...房東的弟弟想告B仲介偽造文書(其實我都想!!!竟然假借我名義!!!)

期間,B仲介跟房東弟弟有多次衝突...B仲介的EQ真的不太好,只會很大聲的嗆聲...但溝通不是大聲的人就贏了好嗎!(他很大聲說話時,雖然不是對我,但我都很無奈的看著他)

我覺得B仲介屬於自己做錯還想硬拗的心態.

幫我們調解的委員是年近80歲卻狀態非常好的黃爺爺,他鼓勵房東用鼓勵代替懲罰,所以事情結束時,房東還包了一小包紅包給B仲介,大家也好聚好散.

我的長輩也很有EQ,他並沒有責怪B仲介的謊話連篇,反而是給他一個台階下,說他是求好心切,熱心過度,導致好事變壞事...(許阿伯您說的真好!!!)

房東途中把球踢給我,問我想怎麼處理(我哩,我很為難耶,我哪知道你們想怎麼處理),然後我把球踢給阿伯XD

阿伯說了很客觀的話,這件事本來就不是我們跟她的事,而是她跟仲介想怎麼處理才對.

調解委員也說,這應該是仲介公司要自己調解的案子,怎麼跑到這裡來XDD

最後就是房東還2萬5,仲介賠2萬5.

其實房東根本不貪這五萬塊,她是奇蒙子不好!!平白無故被告,任誰都不爽(何況是一位良民,是莫大的羞辱)

雖然大家都覺得B仲介做法欠妥當,但我發現成人的世界真的很奇妙,大家都照調解委員及我長輩的說法,改口都說他實在是很熱心,很認真,很倒楣...房東聽到房仲老闆說要開除B仲介,還替B仲介求情.(但我覺得她心裡還是很氣)

我呢,基本上沒說什麼話,就是暗中觀察大家...


很感謝陪我一同前去的長輩,自從我要搬去台南開始,就麻煩了你們好多好多事...還讓你們長這麼大,第一次去調解委員會

還好,大家都抱著正面,學習的心態去...

另外,我覺得雖然B仲介說謊不對,但也非大惡.(講話大聲這個問題比較嚴重)只是說,這種人我能避則避.

至於房仲老闆,他說他今天是來聽買賣雙方的說法,因為他沒辦法單方面相信他職員的說法.他覺得這也是次難得的機會教育,對於他的職員來說.這點要按個 (他一直以為斡旋金仲介早還我了,因為他之前有交代過,直到接到總公司的關心...)

也是,無論他怎麼跟員工講,效果都沒有這次的調解委員會來的好!

房仲老闆也很怕咂了自己的招牌...我事後細想,他跟我說的每一件事都是真的.他也真的很厲害,年紀輕輕(65年次)就開了仲介公司.(他在南科工作時還蠻帥的)做生意,誠信才能走得長遠.

而他在釐清事情來龍去脈後,也很阿殺力地說要賠這2.5萬...之前有大大說,為什麼老闆不直接先賠我,原因就在於他也想搞清楚是怎麼一回事,順便機會教育他的員工.

現場有個很妙的事,我長輩,調解的黃爺爺,法律顧問郭先生,房東的弟弟以及房仲老闆全都讀過成大...開始學長學弟相認XDDD 這是蠻好笑的一個插曲...

大致就這樣了,歷時近一個月的[議價金疑雲]就在此圓滿的畫上句點了,謝謝各位大大的意見

希望以後大家在購屋前先停看聽,做好功課再出價.若有什麼疑問,無論買方賣方,可以約出來談就直接約出來談,否則就像我這次,只能在那邊諜對諜老半天,都不知道誰的話可以相信.

祝大家都買到理想中的幸福家!!