這是什麼鴨霸政府, 合法圍牆變違建........

lienly

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樓主

2011-06-16 21:27

支持住戶繼續抗爭!

新北市近幾年進行污水下水道工程，有許多老公寓後方防火巷的加蓋違建，都因此遭到強制拆除，三重一位民眾同樣收到強制拆除的通知，但他找出自家公寓當初的竣工圖，在圖上明明就有，代表是合法建物，只是民國89年，政府為了建立數位地界檔案，重新鑑界的結果，界線竟然落在吳家的後牆上, 要被當成違建拆掉，屋主質疑市府的做法很不合理。

2011-06-16 21:27 發佈

文章關鍵字圍牆鴨霸政府

板橋一介小仲介

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2樓

2011-06-16 23:41

過去的鑑界~~人工的影響比重很高~~屋主真的有點衰

lulalla

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3樓

2011-06-17 0:57

因為當年的防火巷可以蓋圍牆，
現在觀念，
防火巷是應該淨空的。

污水下水道施工是用後方防火巷地界，
兩邊各退縮75公分，
合計一米半的寬度，
所以說這道牆非拆不可，
不拆沒辦法做污水下水道。

跟是不是重新鑑界無關，
爭議點在這道牆是合法的界牆，
拆除的花費應該公家出，
而不是私人出，
拆是一定會拆的。

大火快炒

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4樓

2011-06-17 10:03

lienly wrote:
支持住戶繼續抗爭!新...(恕刪)

這根本就沒有抗爭的意義!!!!浪費生命...

都已經重新鑑界了...官司不管怎麼打...法官一定都是依最新"重新鑑界結果".判決"拆除違建"
而且還不是主體建物
.....屋主.只能打打行政官司.....而且還不一定會贏.輸的機率還很大70%會輸!!!

不要以為佔用這麼多年.地就是你的......
防火巷原本就不應該有任何建物.......以前沒認真執行.不代表以後就是合法
這跟山坡地一樣.以前可以建.不代表以後也可以建

竣工圖.雖然可以參考認定違不違建....但公共危險有疑慮的部分.只要重新鑑界以後.就是後令壓前令了.....而且還不是主體建物...只是"界牆"..根本不属於任何人的 !!!!

這就是我認為.......輸的機率很大...抗爭也沒有意義!!! 幫不了你

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

無道6838

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5樓

2011-06-17 11:29

no no no

今天來認定...這牆是合法建物

且也沒有佔用到防火巷

防火巷反倒是對面住戶佔了2米多

lulalla

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6樓

2011-06-17 11:32

無道6838 wrote:
no no no
今天來認定...這牆是合法建物
且也沒有佔用到防火巷
防火巷反倒是對面住戶佔了2米多

總之，
兩邊一樓就是要沿地界退縮75公分給污水下水道施工，
對面住戶留的法定空地大，
不代表他應該退縮比你多。

JINDERLANDOFFICE

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7樓

2011-06-17 11:48

lienly wrote:
支持住戶繼續抗爭!新...(恕刪)

新聞報導是不能完全相信的

那戶舊公寓後方原來設計是陽台
陽台是不會有圍牆的
所以圍牆是違章並非合法

過去鑑界確實受人為因素影響很大
但鑑界僅是將不明的經界線測量出來,並非行政處分行為.
也就是說鑑界結果並不會改變原來的地籍線

所以該舊公寓後方的地籍界線如有變動
並不是什麼新鑑界(沒這法定名詞,要嘛也是說"再鑑界")造成的結果
而是"地籍圖重測"

台灣舊地籍圖係日據時代測量的
至今年代已久,地籍圖(副圖,正圖於二戰時已毀壞)破舊不堪,且精度不足.
所以政府要做地籍圖的重測.
依重測的程序
地界線是由相關權利人共同指界的,會記載於地籍調查表,
並經權利人蓋章認定.

所以說地界線若經重測後有所變動,也是經過權利人之手
若非,重測公告期間就該提出異議,
否則公告完成,就確定的.

現在再來說地界線有問題,再來怪政府,未免太遲了.

PS:別以為以前蓋房子會多準,就算現在也一樣,蓋的跟竣工圖不同沒啥奇怪的.
越界建築的還一堆,昨天才有建商工務跟我說,他(地所)鑑他的界,我照我放樣的蓋,不越界就好
不然,地界線跟建築線不符,你叫我怎麼蓋.

lienly wrote:
支持住戶繼續抗爭!新...(恕刪)

無道6838

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8樓

2011-06-19 11:27

總之..我會力爭到底..

不讓地方小官欺壓我們這些小老百姓

以下是我家的情況.歡迎參觀

http://www.youtube.com/watch?v=Ghx3ZRZlnWo

ppdd777

ppdd777
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70分

9樓

2011-06-19 15:55

若以大樓外牆為界, 對面占用防火巷的違建似乎已經很明顯了, 不知各位是如何看待?

i17愛一起生活每日空閒或忙碌之餘, 好朋友一起來逛逛吧~

jacktung

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10樓

2011-06-19 17:06

lienly wrote:
支持住戶繼續抗爭!新...(恕刪)

呵呵
我要是它樓上鄰居
我會馬上搬家
以免水火無情時被燒死
真是死別人無死貧道幫不了你