張教授又再度失望了......

lienly
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樓主

2011-06-02 20:35

剛剛公視播, 好像張教授 vs 永慶?

奢侈稅上路房價仍看漲張金鶚：失望
結果: 營建署公布2011第一季住宅需求動向，新購置住宅者對於房價持續看漲，以台北市房價來看，第一季平均購屋總價1761.5萬，每坪均價58.3萬元，要比上一季1500萬上漲。另外，購屋負擔卻仍然沉重，台北市，「房價所得比」是13.2倍，貸款負擔比52.4%。

五月份平均購屋總價台北市高於2055萬，看來預算又要被迫追高了.....

2011-06-02 20:35 發佈

文章關鍵字教授

totofan

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2樓

2011-06-02 20:58

他不會永遠失望的, 他的預期越晚兌現, 這國家要付出的代價就越大
太晚兌現, 這國家就直接出局了！

這國家公私部門的債務其實已經夠多了！
當然可以更多啦
只是需要還的時候要還的起

bsw11111

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3樓

2011-06-02 21:03

顯示出政府的打房政策失靈,

難怪先前有人就說是玩假的,
用奢侈稅打房,能大小適用嗎?
騙騙老百姓而已,

要買房或換房的人就自求多福了.

rsc1234

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4樓

2011-06-02 21:30

totofan wrote:
他不會永遠失望的, ...(恕刪)

跟王老師一樣

他說總有一天台灣會毀滅的...

他的信徒有些也深信不已還繼續住貨櫃屋
因為他相信他的話把錢都拿來買這個...

所以她們只能一直相信下去

有沒有像一些人看房價的思考模式

淳樸商人

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5樓

2011-06-02 22:08

"會相信理論派的人大多也是屬於不會思考的務實面不足"

f1jacky

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6樓

2011-06-03 0:24

他當然要失望了～

有房子的人寧願用降價的錢來付貸款～

2000萬的房子下殺一成 200萬拿來附帶款應該可以檔過兩年！

kuo116

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7樓

2011-06-03 1:01

張教授失望

表示馬政府打房打假的

如此而已

vutuv

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8樓

2011-06-03 1:28

購屋總價提高就代表房價上漲嗎?不一定吧?

手排好難

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9樓

2011-06-03 2:07

一直都不看好奢侈稅的效果
因為建商仲介代銷早已把價位拉到翻掉，現在只是意思意思(呼應)奢侈稅降個一點

不談投資客，現階段剛好是六年級尾和七年級初準備成家的年齡
要知道，這塊年齡層還沒跟少子化沾上邊，有不少家庭至少都是(兩個恰恰好)
but，將來呢!!
一旦跨到生育率大幅降低的年齡層，房市還會如此的供不應求嗎??我不這麼認為

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在台灣，高房價只侷限幾個重點地方
表示並不是人人買不起房，只是工作地點遠近的差異罷了
現階段台灣房市炒得火熱也僅僅如此，更遑論房市降溫時
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房市一天不降溫，台灣就離衰退更進一步
還是老話，抓最後一個....
泡沫越慢爆，大家越痛苦

道格吐司

道格吐司
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10樓

2011-06-03 2:41

他說他很失望, 可有些人因他以學者身份做過度預測發言, 導致每個月多背了些房貸, 這群人, 對他更失望, 可以說簡直是失望透頂了, 他今天這麼講, 自有公評, 我就不多說了

學者? 鑑古知今才是學問家該去瞭解的事情, 預測未來是趨勢算命家的事情, 不同專業敏銳度, 彼此撈過界都不太好, 諸位眼睛要看清楚, 頭腦要想清楚, 不要過度迷信了