債主要求作保還錢，是坑嗎?要跳嗎?

市場內賣豬肉的肥雪跟雞姐有財務上的往來，但是後來肥雪的豬肉被查出有瘦肉精，導致生意失敗

欠給雞姐的債務也還不出來，雞姐急需用錢，不然她的灑尿牛丸店租就快付不出來了，跑去跟肥雪要債，今天勢必要將錢討回來。
肥雪看到雙刀火雞直奔家中而來，馬上下跪且跟雞姐說

[雞姐啊!我是真的沒有錢了，不過我名下有一棟房子銀行估價值2000萬，但是貸款只有貸300萬，這樣好了如果你願意當我的保人，我就可以借錢出來還你，你覺得怎麼樣啊?]

雞姐聽到有錢可還當然很高興，但是聽到保人心中也有所戒心，畢竟雞姐知道保人不可以隨便亂當。

於是乎雞姐腦袋中就演練了一下，保人有兩種:

1.一般保證人:銀行要證明原貸人都沒資產了才能來找一般保證人。
2.連帶保證人:銀行可以直接向連帶保證人催討不用先向原貸人要錢。

雞姐又想起來:消費者貸款若提供足額擔保，不能要求提供「連帶保證人」。

雞姐有些迷惑了，於是問了以下的問題:

1.所以只要肥雪貸出來的金額是在抵押物的價值以下，不需要保人也可以增貸出來阿?為什麼要找保人??

2.肥雪的生意極差，收入不穩定，期間他的"豬肉買賣公司"還跳了幾張票，該不會是因為這樣，所以增貸才需要保人吧?

3.這個保人能當嗎?選擇了一般保證人是否會有問題??

雞姐其實是我朋友，姑隱其名，還請各位大俠幫幫她，給些建言