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想換屋關於貸款的部份~對房屋買賣貸款熟的大大進來指教!!

情海浮沉
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樓主

2011-05-02 11:16

小弟本身在高雄市苓雅區1年多前購入一棟透天!!目前還在繳貸款~
因為老婆娘家要一起下來同住~所以想要另外找大一點的房子!!
請問有大大一樣的經驗??
小弟是先把本身透天賣掉~還是同時找同時買售?
那原本貸款的部份要怎麼處理??

2011-05-02 11:16 發佈

文章關鍵字貸款大大房屋買賣貸款部份

joeLai6282
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2樓

2011-05-02 11:26

剛好最近我自己跟朋友都有換屋的需求
大家情況不一,我簡單把我跟朋友共同的心得供您參考一下

我們都認為應該要同時委賣委買
但是要確定找到新的才去賣舊的
當然這中間會有資金上的壓力但是這樣比較保障
原因: 我們發現委賣價格都不好但是別人都賣很高
要是不小心自己的先賣掉才發現新的都買不起那就糟糕了

情海浮沉
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樓主

2011-05-02 11:40

那請問一下~如果我先買了房子!
有辦法以目前有貸款的透天再做一次貸款來繳新屋??<--這叫做二次信貸??
因為小弟本身能動用的資金可能沒有辦法繳自備款!
所以想以目前有貸款的房子來貸新屋~
不知道大大能了解我的意思嗎QQ?

aaui

aaui
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4樓

2011-05-02 14:07

要換屋當然是以新屋來抵押

只是你的信用可貸額度，都被舊屋給佔了

如果金子不夠多，似乎只有賣了舊屋，才能貸足要的額度

中間就租屋去吧

如果有更好的方法，我也想知道

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