請問房子最後沒成交,仲介費可以拿回來嗎?或可拿回幾成??

daniel700312

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樓主

2011-05-01 21:34

請問一下! 我最近簽約買了房子,但因為房子有些問題,我主張解除與賣方的合約,蛋簽約時我已付了成交價的一成仲介服務費給仲介公司,但最後房子沒成交完成,仲介費可以拿回來嗎? 或有規定可拿回幾成??

~俠隱 ~

2011-05-01 21:34 發佈

文章關鍵字房子仲介費

herc

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2樓

2011-05-01 22:01

應該是去看和仲介簽的契約...

在這裡問,是要網友瞎子摸象??

為誰辛苦，為誰忙~~

daniel700312

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樓主

2011-05-01 22:22

呵呵! 01這麼多神人! 想說應該無所不知,無所不曉!!

~俠隱 ~

淳樸商人

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4樓

2011-05-01 22:27

daniel700312 wrote:
請問一下! 我最近簽...(恕刪)

"你自己不就說了,自己毀約"

jerrysceam

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5樓

2011-05-01 22:38

第一:是因為房屋瑕疵所以主張解約嗎?這樣對買方有利，可請求賣方賠償相對應的金額
第二:是因為買方自已不想要買了而解約?這樣訂金拿不回來。仲介費可以談看看能不能拿回來(這要去凹仲介)
第三:若是雙方同意都想解約，這部份，還是需要凹仲介看是否能不收服務費(很難)
樓主沒把原因寫清楚，除非版上的神人都是半仙才算的出來樓主要的答案是什麼

Edsion

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6樓

2011-05-01 22:57

取某包生子....那有這回事兒

仲介的服務在簽約付第一次款時, 就已經達成

沒道理規定可退款, 只有 "拗" ....
錢已經出去, 很難再從人家口袋挖出的
除非有"瑕疵"問題, 符合仲介應告知而未告知的
那才有話可說

Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

daniel700312

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樓主

2011-05-01 23:09

這是我朋友的問題! 他買的房子,上個月去初驗屋,發現房間屋頂板有漏水,還滴到了地上! 雖然建商說只是水管沒用好,接好即可! 但,畢竟是看到漏水了! 誰都會擔心往後有否後遺症!!
他想要求賣方解約,還訂金! 但又怕賣方不願解約,會僵持不下! 但~ 看到漏水是事實!!

~俠隱 ~

淳樸商人

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8樓

2011-05-01 23:33

daniel700312 wrote:
這是我朋友的問題! ...(恕刪)

老實跟你說,你這段話也沒救,他只要交屋前把漏水解決你還是得買

Edsion

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9樓

2011-05-01 23:47

daniel700312 wrote:
這是我朋友的問題! ...(恕刪)

怎又變成朋友的問題了...

又是仲介, 又是建商的!!

看來, 是預售的第二手屋, 前一手為投資客

漏水只是藉口, 想退的原因是 "買貴"

建商說可處理, 那還有啥話可說?

就認了,殺出吧~

Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

晃過去

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10樓

2011-05-02 1:51

daniel700312 wrote:
請問一下! 我最近簽...我已付了成交價的一成仲介服務費給仲介公司(恕刪)

哪裡來的好咖啊?恭喜你不但拿的回來還可以多要喔!!

chiang:加減點一下(廣告)啦，不然最近要買server，總價快5百多萬，貴到想罵髒話.......