深深感覺管理費跟公共電費也要把他算在你的房價裡面

fanndon
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樓主

2011-04-26 15:37

最近為了買房而煩惱,本來已經打算要買新大樓成屋,房價也談的算ok,後來卻被管理費加公共電費所打敗
因為這樣算下去房貸公共電費跟管理費加起來就要3萬上下(小弟夫婦家庭收入才七萬,對我門市窮鬼),這樣以後小朋友又出生是要怎麼生活,新大樓的管理費跟電費美個月就要三四千了,無形的支出一想到就很不爽,看來果然還沒有到可以買大樓的命.雖然一直說買房要買location,自住沒有差,但是還是要看自己付不負擔的起,願大家共勉之

2011-04-26 15:37 發佈

文章關鍵字管理費公共電費房價裡面

Edsion

Edsion
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2樓

2011-04-26 15:58

這也是我不碰中大型大樓社區的原因之一
現在住的台北的大樓社區, 我的電費 450, 分攤電費另外要330左右, 合計7百多

本身是淡水人,若是在淡水再買, 我會選擇老房子,老華廈, 老別墅
有些管理費算戶的, 不管大小 ! 老別墅算坪的話一坪也有 30, 頂多 50

老華廈, 老別墅,戶數少, 分攤的電費也少(別墅沒公電分攤問題)

Sport X-over for 4 seasons of weather !!?? NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels

ginth

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3樓

2011-04-26 17:16

當然，要不要住完善管理的社區，是個人的選擇，不過，當你住過三偷一(三間偷一間)的公寓與別墅，過著天天早退(跟其他同事比起來)趕垃圾車的生活時，你就會開始思考，居住成本都是要花的，只差在怎麼花跟花多少而已。大型社區跟中小型社區各有各的好，大型社區經費足，比較沒有請不起管理公司的問題，中小型社區單坪管理費不見得便宜，但千斤萬較之下，常常下個月就沒有收垃圾、掃地、保全的，倒是常見。

fanndon

fanndon
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樓主

2011-04-26 17:20

Edsion wrote:
這也是我不碰中大型大...(恕刪)

那你的公共電費很不貴耶

根據同事的情報,公共電費兩個月要一兩千左右,不過她們的是新大樓

真鐺鐺

真鐺鐺
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5樓

2011-04-26 17:22

ginth wrote:
當然，要不要住完善管...(恕刪)

這就是我退掉郊區透天來買市區大樓的原因了~
台中的治安~哀........

Edsion

Edsion
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6樓

2011-04-26 17:31

青菜蘿葡, 各有喜好....
半退休狀態CCC

倒不覺得一坪 30 元, 就會管理不佳
有管理不代表一定能防得了盜
有入口管制是一回事, 真要偷, 會走正常通道嗎?
現在的社區, 除非管理員是一棟一員
否則, 我怎也不相信有保全功能

倒是追垃圾車這事兒...唉~~

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ginth

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7樓

2011-04-26 17:32

真鐺鐺 wrote:
這就是我退掉郊區透天...(恕刪)

哈，尤其台中郊區，岳父家有遇過比較極端的例子，當晚小偷潛進透天房裡偷東西，夫婦兩個小聲商量後決定裝睡死，他們能偷的就偷吧，財去人安樂比較重要，兩個60幾歲的人是要拿什麼跟身強力撞的小偷拼?