租屋真的比買屋好嗎??

我看站上常常出現租屋比買屋好的言論,也出現過精算的結果
說真的,理想上租屋租幾十年再用投資收益去買的結果是真的比把
錢押在房子上划算,而且就富爸爸,窮爸爸一書的也是有這麼說到。

但是,實際上呢??錢存的下來嗎??當你有一筆錢不會手癢花掉
嗎??如果你是準備要一直租屋下去的人最好是好好評估自己一下是
否存的下錢來。

舉個例來說好了,去年我們公司的全年年薪約17個月,大概比
金融風暴無薪假時多了快一倍年薪,而我只看到大部分人把錢拿去
出國、買單眼、買車頭期款、買3C...等,有存下來嗎??大部分人
有閒錢或一筆比較大的收入時還是花掉比較多!!

而你把錢拿去繳房貸,把錢留在一個比較保值的東西上,而且他
還有強制性,你不繳都不行,也比車子、3C...等東西保值性還高,
再慘一點,房子跌一半,你至少繳完20年不用再花錢租房子了,跌一
半賣掉,你至少還可以拿一半,如果你是買一台車、3C...等,20年後
就報廢了!!什麼也拿不到!!

把錢全丟2412跟2002...等股票,說真的,當你真的有那麼多錢全
押在股票也很恐怖吧!!我本身有買2002的習慣雖然不多,但是股價的漲
跌對我的心情還是有影響,每年配多少我也是會很注意,像去年跟今年就
差快一倍了,像今年會想說拿一些出來買東西犒賞自己一下,去年就沒什
麼可以花的了。

最後,常常看到有人寫說大學生領22K,一個月3~4萬怎麼在台北生活,
買房子,說真的,如果在台北只有這樣的薪水不如到桃園、新竹找工作過生
活好了,至少會輕鬆點!!












2011-04-21 22:26 發佈
不知所云,講個道理也但書一堆

精算的結果就是租屋好啦

我也來舉個例子好了

租屋...大地震後房屋變危樓是房東的事

但買屋...可能還繼續要繳這危樓的房貸

所以租屋比較好
買屋當然在南部買比較好

法拍舊公寓三樓20坪才一百五十萬(我是只高雄市區喔)

工資比台北少個兩三萬 可是房屋貸款少4倍(台北一坪以三十萬計好了)

自備款30萬就可以進場買房了

貸款120萬 本金加利息每個月七千內打死(七千在台北只能租到雅房)

剩下的錢存起來將來小額投資都不錯

台北的話同樣大小公寓要六百萬

貸款480萬

本金利息每個月要兩萬六

除非你薪資高過高雄很多很多

要不然想買房子 還是來南部找工作比較實際

minlukimo wrote:
我看站上常常出現租屋...(恕刪)


這問題沒營養 月經文


吃素好? 吃葷好? 各有擁護者可以說出一篇道理

內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?