奢侈稅至少擋下房價快速飆高的情況，不是嗎?

大家都心知肚明，房價不會「只因為奢侈稅」就真的降低，只靠奢侈稅是沒有用的，還要有其它的配套才行，但是就是有人要醜化他，說什麼沒有用啦，房價不會跌啦， 奢侈稅打不到投機客， 奢侈稅只會讓大家更苦這種話

講這種話的人捫心自問，如果沒有奢侈稅，在投機客的炒作下，房價會上昇多快，奢侈稅擋下了這個歪風，這不就已經達到某種程度的功效了? 我再說一次，我也認為單靠奢侈稅是不可能讓房價回到合理的價位，但是至少現階段已經讓房價不會這麼可怕的快速炒高，市場機制也拉回到一些常態上了。

我舉個沒有奢侈稅前房價被炒高的例子，大家都知道這幾年因為利率低加上兩年免繳本金，所以只要有新房子出售，投機客A買了加高成本，然後馬上又有投機客B接手再加高，最後到自住者手上已經被炒高了，我聽到不少這種故事，造成一個房子可以一年內轉個三、四手才到自住手上。小弟住在新店，在去年親眼看著三民路的30坪的舊公寓由本來7、8百萬就可以買到，然後每兩、三個月上昇個一百萬，到前一陣子變成開價都在一千一百萬，如果沒有奢侈稅擋下來，我看還會再往上追上去，而且是用非常快的速度飆上去。

現在奢侈稅出來了至少不會再發生這種問題，我一直搞不懂為什麼一堆人一直認為奢侈稅沒有什麼用途，至少現在少了這種炒作，房價不會再往上快速追高了。