通膨與房價的關係？

yes....抑制通澎手段是升息跟減少消費(即減薪)，但目前政府升息速度很慢，且打算用加薪手段(公務員)，帶動內需市場，似乎與通澎背道而馳，因為這次通澎是美國所造成，美國是全世界最大消費市場，大多數出口型國家為維持競爭力均會把貨幣貶、降低稅金、水、電土地、薪資等因素製造成本，使廠商報價具有競爭力。美國因之前二房(美國貸款是用保險，不是保證人)引起金融風暴，直接讓利率下降不到1%，而且美國聯準會決議買回銀行持有債券(即把現金給銀行)，資金到處亂跑(不會在美國跑，因為無利可圖)，造成原物料上漲(有錢就是喜歡炒)，即美元變薄了，出口型國家如升息太快，會使熱錢全跑進來，貨幣升值，不利出口，但如不升值，物價變貴，人民會買不起，只好將就一點，升息少一點，台幣升少一點，人民加薪，加大內需，以補貼因貨幣升值所降下來的GDP。
1.大家買房是因為知道政府除了加薪之外，大概也沒辦法有什麼作為了，加薪5%，就是原房價少5%。

2.在台灣買房有稅金上的好處
(1)房子價格不是實際房價，所以每年持有房子的稅金很低。
(2)房子可貸款，貸款利息可以扣稅。
(3)房子可以出租，房客如有續租，大多拿去報稅，免得漲房租，所以這部份的收入免稅。
(4)水電費便宜。
(5)政府不斷投入資源於台北，畢竟台北進出人口達1000萬，可使台北房價續高漲，房子將來轉手還可賺一筆，而且賺一筆的稅金成本也是以政府公告價值為準，很低的。

舉例而言，50年老房子店面市值可能約5000萬，但公告現值可能不到300萬(土地持分)，如果你有一筆5000萬之現金要給小孩，是要把現金給小孩，還是買老店面給兒子，再請兒子賣掉店面(贈與稅20%，1個是5000萬x20%，1個是300萬X20%)。

3.相同的錢拿去存款有下列缺點
(1)利息比通澎低，實質上係負利率。
(2)很低利息係要列入所得。