" 包租公急退場 打房發酵 3月租轉售增6成 " 這則新聞道出多少投資客心中的痛.
shortman wrote:
這個現象可以值得注意!!!
因為 現在 包租公 以為 就可以每月收租金 然後房價上漲 又可以賺到價差 兩頭轉!!!
會不會到時候 每年收到之租金收入 彌補不了 房價下跌的損失!!!
就慘囉!!!!!
在講我嗎?
25年前年輕時, 在長輩支持下, 買了一間店面做生意, 5年後轉租給別人做, 至今, 房價漲了超過三倍, 租金總收入是當初購入成本的2倍, 至於這兩倍租金先後又投入2間投資屋與目前自住屋的一部份, 這部份就不計了
我怎麼按計算機, 都很好奇你說的房價下跌所導致的損失在哪裡呢?
你大概以為房東是這2,3年來才有的名稱, 不然怎會有這麼奇怪的幻想呢?
當超過5年以上的房東, 要賠錢有些困難, 只有多賺或少賺的差別, 當他們選擇要出售, 價格必然是會堅持一個當下行情價, 因為若真跌多了, 他們算一算, 再看看利率, 又會回頭繼續出租了
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