這次政府打房奢侈稅只設定2年內????
三年以上才有痛感吧 ,
所以兩年應該算是想要稍微穩定房市
投資客接手後
+ 15% 税 + 仲介佣金 + 其他稅額、利息 +
額外裝潢的費用 +自己想要的獲利 + 一般習慣開價多 2成以上
至少最後看到的開價會是原購買價投資客買入價格 多 20% ~ 25% 甚至 40% 以上
未來賣房子的人,
無論是否會被課奢侈税, 都會自己加上去的
因為我覺得一般不會被課稅的賣屋者
心理都會想 + 15% 的
反正賺到是我的, 沒賺到就算了 ,
頂多不要加到 15%
大家一起 +15% 會是有可能的
重點是不能賠錢就是
只是 ~ 這種 +15% 房市環境 , 很可怕
每一手都 +15%~40% 以上
轉手不用幾次房價就漲一倍
現在都買不起了,
何況不知道自己是第幾手投資客
部份投資客就會暫時退出房市
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