如果你正要買房子,聽到何種漲價理由較能接受?

felina
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樓主

2011-04-04 1:21

前陣子在某數字平台上自賣一間小公寓

但功課做的不夠仔細,定完價才發現有點低於週邊行情

這兩天來了約8組人馬,全是被這低價吸引過來

看完房子當場表態想買的就有4組

但我也是這兩天才知道自己定的價會打壞行情,所以想調高(當然也能賺比較多)

面對看過且積極想買的人,還不知道怎樣跟他們說較恰當

畢竟如果新價格不吸引人,也許還可以回頭問問這批人的意願,所以不希望鬧的不愉快

各位大大聽到什麼樣漲價的說法較能接受呢?

(雖然要漲一點,但還是會低於附近仲介的價格)

2011-04-04 1:21 發佈

文章關鍵字漲價理由房子

kennychu123

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2樓

2011-04-04 11:00

有些可能是仲介投資客來的或是人頭，

也就是聞到血了，

建議大大就先假裝不賣了，

隔一兩個月後，再找另一家仲介來定價，

這會對你比較好。

lienly

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3樓

2011-04-04 16:22

你比行情低幾折?

felina wrote:
前陣子在某數字平台上...(恕刪)

felina

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樓主

2011-04-04 20:13

且不論那些漫天開價的仲介

查了一些這兩年的成交行情和目前正在賣的出價

我覺得我們開的價少50萬(最低售價)

還有開價又要讓買家殺,所以可能要比現在多個80萬吧

目前來看想買的,我們幾乎可以確定沒有仲介,因為都是全家出動來看

案子一放上去後,當然接仲介的電話接到手軟

基於保護房子和搞不好以後還有可能合作的情況,也不敢得罪他們

lienly

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5樓

2011-04-04 22:42

若捨不得那$80W, 就先暫時下檔, 過些時候重新開賣並調高價格.
不管你開多低, 人家還是會殺價的!

是近MRT 1F/2F? 那我有興趣.

felina wrote:
且不論那些漫天開價的...(恕刪)